Woningradar
Buurten zoals Presikhaaf II, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Presikhaaf II lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Presikhaaf II is een zeer sterk stedelijke buurt in Arnhem met 2.225 inwoners en 843 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €315.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 30% lager dan het gemiddelde van €453.000 in heel Arnhem.
De woningvoorraad is overwegend huur: 13% koop en 87% huur, en 50% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 32% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Presikhaaf II
Verkoopprijzen
Gemeente Arnhem · 2017–2025
📍 CBS
+€185.823+84%
€407.2472025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Presikhaaf II vergeleken met Arnhem
Tegenover de andere buurten in Arnhem
Wat Presikhaaf II het duidelijkst onderscheidt van de rest van Arnhem is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 67%, tegenover 2% voor de middelste van de 83 buurten in Arnhem die MyHouse kent. Dat is 3250% hoger.
Op gasverbruik staat Presikhaaf II op plek 76 van 81, met 200 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 770 m³ gas per jaar.
Op koopaandeel staat Presikhaaf II op plek 74 van 80, met 13% tegenover een mediaan van 41%.
Deze vergelijking loopt over de 83 buurten in Arnhem waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
843
Gem. WOZ-waarde
€315.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
13%
Huurwoningen
87%
Eengezins
65%
Meergezins
35%
Tussenwoning
50%
Hoekwoning
15%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
67%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
2.225
Huishoudens
910
Gem. huishouden
2,4 pers.
Eenpersoons
315
Met kinderen
430
0 tot 15 jaar
540
25 tot 45 jaar
720
65 jaar en ouder
215
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
500 m
Huisarts
400 m
School
700 m
Kinderdagverblijf
700 m
Scholen binnen 3 km
12,8
Bedrijfsvestigingen
290
Auto's per huishouden
0,9
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
31%
Aardgasvrij
75%
Stadsverwarming
72%
Gem. gasverbruik
200 m³
Gem. stroomverbruik
2.330 kWh
Teruglevering
330 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€3.300.000
Arbeidsparticipatie
60%
Zelfstandigen
23%
Bevolkingsdichtheid
8.359 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Presikhaaf II
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Presikhaaf II waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Presikhaaf II
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Presikhaaf II?
De gemiddelde WOZ-waarde in Presikhaaf II (Arnhem) is €315.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 843 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Presikhaaf II een dure buurt in Arnhem?
De WOZ-waarde in Presikhaaf II ligt 30% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €315.000 tegenover €453.000 in heel Arnhem. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Presikhaaf II?
Presikhaaf II telt 843 woningen, bewoond door 910 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Presikhaaf II een koopbuurt of een huurbuurt?
Presikhaaf II is overwegend huur: 13% van de woningen is een koopwoning en 87% is huur. Van de huurwoningen is 67% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Presikhaaf II?
In Presikhaaf II staan vooral grondgebonden woningen: 65% is eengezins en 35% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 50% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Presikhaaf II?
In Presikhaaf II wonen 2.225 mensen, wat neerkomt op 8.359 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (32%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Presikhaaf II?
Vanuit Presikhaaf II ligt een grote supermarkt op 500 meter, een huisartsenpraktijk op 400 meter, een basisschool op 700 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Presikhaaf II?
In Presikhaaf II 31% van de woningen wekt zonnestroom op en 75% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Presikhaaf II zich tot andere buurten in Arnhem?
Op WOZ-waarde staat Presikhaaf II op plek 41 van de 73 buurten in Arnhem die MyHouse kent, met €315.000 tegenover een mediaan van €322.000. Wat Presikhaaf II het duidelijkst onderscheidt van de rest van Arnhem is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 67%, tegenover 2% voor de middelste van de 83 buurten in Arnhem die MyHouse kent. Dat is 3250% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.