Woningradar
Buurten zoals Presikhaaf I, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Presikhaaf I lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Presikhaaf I is een zeer sterk stedelijke buurt in Arnhem met 2.255 inwoners en 1.260 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €244.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 46% lager dan het gemiddelde van €453.000 in heel Arnhem.
De woningvoorraad is overwegend huur: 16% koop en 84% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 25% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Presikhaaf I
Verkoopprijzen
Gemeente Arnhem · 2017–2025
📍 CBS
+€185.823+84%
€407.2472025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Presikhaaf I vergeleken met Arnhem
Tegenover de andere buurten in Arnhem
Wat Presikhaaf I het duidelijkst onderscheidt van de rest van Arnhem is het aandeel woningen met zonnepanelen: 3%, tegenover 22% voor de middelste van de 83 buurten in Arnhem die MyHouse kent. Dat is 86% lager.
Op koopaandeel staat Presikhaaf I op plek 71 van 80, met 16% tegenover een mediaan van 41%.
Op gasverbruik staat Presikhaaf I op plek 74 van 81, met 380 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 770 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 83 buurten in Arnhem waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.260
Gem. WOZ-waarde
€244.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
16%
Huurwoningen
84%
Eengezins
21%
Meergezins
79%
Tussenwoning
15%
Hoekwoning
6%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
2%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
2.255
Huishoudens
1.185
Gem. huishouden
1,8 pers.
Eenpersoons
640
Met kinderen
290
0 tot 15 jaar
305
25 tot 45 jaar
560
65 jaar en ouder
555
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
300 m
Huisarts
800 m
School
1 km
Kinderdagverblijf
800 m
Scholen binnen 3 km
15,1
Bedrijfsvestigingen
210
Auto's per huishouden
0,6
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
3%
Aardgasvrij
46%
Stadsverwarming
46%
Gem. gasverbruik
380 m³
Gem. stroomverbruik
1.870 kWh
Teruglevering
50 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€5.300.000
Arbeidsparticipatie
57%
Zelfstandigen
16%
Bevolkingsdichtheid
6.484 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Presikhaaf I
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Presikhaaf I waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Presikhaaf I
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Presikhaaf I?
De gemiddelde WOZ-waarde in Presikhaaf I (Arnhem) is €244.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.260 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Presikhaaf I een dure buurt in Arnhem?
De WOZ-waarde in Presikhaaf I ligt 46% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €244.000 tegenover €453.000 in heel Arnhem. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Presikhaaf I?
Presikhaaf I telt 1.260 woningen, bewoond door 1.185 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Presikhaaf I een koopbuurt of een huurbuurt?
Presikhaaf I is overwegend huur: 16% van de woningen is een koopwoning en 84% is huur. Van de huurwoningen is 80% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Presikhaaf I?
In Presikhaaf I staan vooral appartementen: 79% van de woningen is meergezins en 21% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Presikhaaf I?
In Presikhaaf I wonen 2.255 mensen, wat neerkomt op 6.484 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (25%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Presikhaaf I?
Vanuit Presikhaaf I ligt een grote supermarkt op 300 meter, een huisartsenpraktijk op 800 meter, een basisschool op 1 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Presikhaaf I?
In Presikhaaf I 3% van de woningen wekt zonnestroom op en 46% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Presikhaaf I zich tot andere buurten in Arnhem?
Op WOZ-waarde staat Presikhaaf I op plek 65 van de 73 buurten in Arnhem die MyHouse kent, met €244.000 tegenover een mediaan van €322.000. Wat Presikhaaf I het duidelijkst onderscheidt van de rest van Arnhem is het aandeel woningen met zonnepanelen: 3%, tegenover 22% voor de middelste van de 83 buurten in Arnhem die MyHouse kent. Dat is 86% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.