Woningradar
Buurten zoals Molenbeke, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Molenbeke lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Molenbeke is een zeer sterk stedelijke buurt in Arnhem met 1.175 inwoners en 538 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €460.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), ongeveer gelijk aan het gemiddelde van €453.000 in heel Arnhem.
De woningvoorraad is overwegend koop: 66% koop en 34% huur, en 34% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 30% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Molenbeke
Verkoopprijzen
Gemeente Arnhem · 2017–2025
📍 CBS
+€185.823+84%
€407.2472025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Molenbeke vergeleken met Arnhem
Tegenover de andere buurten in Arnhem
Wat Molenbeke het duidelijkst onderscheidt van de rest van Arnhem is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 7%, tegenover 2% voor de middelste van de 83 buurten in Arnhem die MyHouse kent. Dat is 250% hoger.
Op zonnepanelen staat Molenbeke op plek 17 van 76, met 39% tegenover een mediaan van 22%.
Op koopaandeel staat Molenbeke op plek 16 van 80, met 66% tegenover een mediaan van 41%.
Deze vergelijking loopt over de 83 buurten in Arnhem waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
538
Gem. WOZ-waarde
€460.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
66%
Huurwoningen
34%
Eengezins
55%
Meergezins
45%
Tussenwoning
34%
Hoekwoning
15%
Twee-onder-een-kap
6%
Vrijstaand
1%
Gebouwd < 10 jaar
7%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.175
Huishoudens
550
Gem. huishouden
2,1 pers.
Eenpersoons
220
Met kinderen
180
0 tot 15 jaar
190
25 tot 45 jaar
350
65 jaar en ouder
195
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
400 m
Huisarts
800 m
School
800 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
13,3
Bedrijfsvestigingen
210
Auto's per huishouden
0,9
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
39%
Aardgasvrij
12%
Gem. gasverbruik
870 m³
Gem. stroomverbruik
2.380 kWh
Teruglevering
650 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€284.800.000
Arbeidsparticipatie
80%
Zelfstandigen
18%
Hbo of wo opgeleid
600%
Bevolkingsdichtheid
5.504 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Molenbeke
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Molenbeke waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Molenbeke
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Molenbeke?
De gemiddelde WOZ-waarde in Molenbeke (Arnhem) is €460.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 538 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Molenbeke een dure buurt in Arnhem?
Molenbeke zit rond het gemiddelde van Arnhem: €460.000 tegenover €453.000 voor de hele gemeente. Het verschil is kleiner dan 3% en daarmee te klein om een buurt duur of goedkoop te noemen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Molenbeke?
Molenbeke telt 538 woningen, bewoond door 550 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Molenbeke een koopbuurt of een huurbuurt?
Molenbeke is overwegend koop: 66% van de woningen is een koopwoning en 34% is huur. Van de huurwoningen is 6% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Molenbeke?
In Molenbeke staan vooral grondgebonden woningen: 55% is eengezins en 45% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 34% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Molenbeke?
In Molenbeke wonen 1.175 mensen, wat neerkomt op 5.504 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (30%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Molenbeke?
Vanuit Molenbeke ligt een grote supermarkt op 400 meter, een huisartsenpraktijk op 800 meter, een basisschool op 800 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Molenbeke?
In Molenbeke 39% van de woningen wekt zonnestroom op en 12% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Molenbeke zich tot andere buurten in Arnhem?
Op WOZ-waarde staat Molenbeke op plek 12 van de 73 buurten in Arnhem die MyHouse kent, met €460.000 tegenover een mediaan van €322.000. Wat Molenbeke het duidelijkst onderscheidt van de rest van Arnhem is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 7%, tegenover 2% voor de middelste van de 83 buurten in Arnhem die MyHouse kent. Dat is 250% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.