Woningradar
Buurten zoals Malburgen-West, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Malburgen-West lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Malburgen-West is een sterk stedelijke buurt in Arnhem met 4.510 inwoners en 2.096 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €290.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 36% lager dan het gemiddelde van €453.000 in heel Arnhem.
De woningvoorraad is gemengd: 42% koop en 58% huur, en 40% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 35% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Malburgen-West
Verkoopprijzen
Gemeente Arnhem · 2017–2025
📍 CBS
+€185.823+84%
€407.2472025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Malburgen-West vergeleken met Arnhem
Tegenover de andere buurten in Arnhem
Wat Malburgen-West het duidelijkst onderscheidt van de rest van Arnhem is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 10%, tegenover 2% voor de middelste van de 83 buurten in Arnhem die MyHouse kent. Dat is 400% hoger.
Op zonnepanelen staat Malburgen-West op plek 24 van 76, met 34% tegenover een mediaan van 22%.
Op gasverbruik staat Malburgen-West op plek 64 van 81, met 650 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 770 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 83 buurten in Arnhem waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
2.096
Gem. WOZ-waarde
€290.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
42%
Huurwoningen
58%
Eengezins
54%
Meergezins
46%
Tussenwoning
40%
Hoekwoning
12%
Twee-onder-een-kap
1%
Vrijstaand
1%
Gebouwd < 10 jaar
10%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
4.510
Huishoudens
2.170
Gem. huishouden
2,1 pers.
Eenpersoons
920
Met kinderen
750
0 tot 15 jaar
845
25 tot 45 jaar
1.560
65 jaar en ouder
525
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
500 m
Huisarts
1,2 km
School
600 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
11,8
Bedrijfsvestigingen
505
Auto's per huishouden
0,8
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
34%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
650 m³
Gem. stroomverbruik
2.160 kWh
Teruglevering
420 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€29.200
Mediaan vermogen
€17.000.000
Arbeidsparticipatie
68%
Zelfstandigen
15%
Hbo of wo opgeleid
1.130%
Bevolkingsdichtheid
5.640 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Malburgen-West
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Malburgen-West waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Malburgen-West
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Malburgen-West?
De gemiddelde WOZ-waarde in Malburgen-West (Arnhem) is €290.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 2.096 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Malburgen-West een dure buurt in Arnhem?
De WOZ-waarde in Malburgen-West ligt 36% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €290.000 tegenover €453.000 in heel Arnhem. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Malburgen-West?
Malburgen-West telt 2.096 woningen, bewoond door 2.170 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Malburgen-West een koopbuurt of een huurbuurt?
Malburgen-West is gemengd: 42% van de woningen is een koopwoning en 58% is huur. Van de huurwoningen is 45% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Malburgen-West?
In Malburgen-West staan vooral grondgebonden woningen: 54% is eengezins en 46% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 40% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Malburgen-West?
In Malburgen-West wonen 4.510 mensen, wat neerkomt op 5.640 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (35%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Malburgen-West?
Vanuit Malburgen-West ligt een grote supermarkt op 500 meter, een huisartsenpraktijk op 1,2 kilometer, een basisschool op 600 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Malburgen-West?
In Malburgen-West 34% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Malburgen-West?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Malburgen-West is €29.200.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Malburgen-West zich tot andere buurten in Arnhem?
Op WOZ-waarde staat Malburgen-West op plek 47 van de 73 buurten in Arnhem die MyHouse kent, met €290.000 tegenover een mediaan van €322.000. Wat Malburgen-West het duidelijkst onderscheidt van de rest van Arnhem is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 10%, tegenover 2% voor de middelste van de 83 buurten in Arnhem die MyHouse kent. Dat is 400% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.