Woningradar
Buurten zoals Klingelbeek, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Klingelbeek lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Klingelbeek is een weinig stedelijke buurt in Arnhem met 1.110 inwoners en 532 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €625.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 38% hoger dan het gemiddelde van €453.000 in heel Arnhem.
De woningvoorraad is overwegend koop: 80% koop en 20% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 33% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Klingelbeek
Verkoopprijzen
Gemeente Arnhem · 2017–2025
📍 CBS
+€185.823+84%
€407.2472025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Klingelbeek vergeleken met Arnhem
Tegenover de andere buurten in Arnhem
Wat Klingelbeek het duidelijkst onderscheidt van de rest van Arnhem is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 29%, tegenover 2% voor de middelste van de 83 buurten in Arnhem die MyHouse kent. Dat is 1350% hoger.
Op koopaandeel staat Klingelbeek op plek 9 van 80, met 80% tegenover een mediaan van 41%.
Op WOZ-waarde staat Klingelbeek op plek 4 van 73, met €625.000 tegenover een mediaan van €322.000.
Deze vergelijking loopt over de 83 buurten in Arnhem waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
532
Gem. WOZ-waarde
€625.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
80%
Huurwoningen
20%
Eengezins
50%
Meergezins
50%
Tussenwoning
10%
Hoekwoning
11%
Twee-onder-een-kap
16%
Vrijstaand
13%
Gebouwd < 10 jaar
29%
Onbewoond
8
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.110
Huishoudens
475
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
160
Met kinderen
145
0 tot 15 jaar
170
25 tot 45 jaar
150
65 jaar en ouder
370
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
600 m
Huisarts
2 km
School
1,3 km
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
8,2
Bedrijfsvestigingen
270
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
weinig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
39%
Aardgasvrij
8%
Stadsverwarming
6%
Gem. gasverbruik
860 m³
Gem. stroomverbruik
2.730 kWh
Teruglevering
790 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€484.800.000
Arbeidsparticipatie
75%
Zelfstandigen
28%
Hbo of wo opgeleid
460%
Bevolkingsdichtheid
1.284 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Klingelbeek
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Klingelbeek waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Klingelbeek
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Klingelbeek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Klingelbeek (Arnhem) is €625.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 532 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Klingelbeek een dure buurt in Arnhem?
De WOZ-waarde in Klingelbeek ligt 38% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €625.000 tegenover €453.000 in heel Arnhem. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Klingelbeek?
Klingelbeek telt 532 woningen, bewoond door 475 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Klingelbeek een koopbuurt of een huurbuurt?
Klingelbeek is overwegend koop: 80% van de woningen is een koopwoning en 20% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Klingelbeek?
In Klingelbeek staan vooral grondgebonden woningen: 50% is eengezins en 50% is meergezins.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Klingelbeek?
In Klingelbeek wonen 1.110 mensen, wat neerkomt op 1.284 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (33%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Klingelbeek?
Vanuit Klingelbeek ligt een grote supermarkt op 600 meter, een huisartsenpraktijk op 2 kilometer, een basisschool op 1,3 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Klingelbeek?
In Klingelbeek 39% van de woningen wekt zonnestroom op en 8% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Klingelbeek zich tot andere buurten in Arnhem?
Op WOZ-waarde staat Klingelbeek op plek 4 van de 73 buurten in Arnhem die MyHouse kent, met €625.000 tegenover een mediaan van €322.000. Wat Klingelbeek het duidelijkst onderscheidt van de rest van Arnhem is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 29%, tegenover 2% voor de middelste van de 83 buurten in Arnhem die MyHouse kent. Dat is 1350% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.