Woningradar
Buurten zoals Holthuizen, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Holthuizen lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Holthuizen is een matig stedelijke buurt in Arnhem met 825 inwoners en 363 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €474.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 5% hoger dan het gemiddelde van €453.000 in heel Arnhem.
De woningvoorraad is overwegend koop: 98% koop en 2% huur, en 44% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 36% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Holthuizen
Verkoopprijzen
Gemeente Arnhem · 2017–2025
📍 CBS
+€185.823+84%
€407.2472025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Holthuizen vergeleken met Arnhem
Tegenover de andere buurten in Arnhem
Wat Holthuizen het duidelijkst onderscheidt van de rest van Arnhem is het aandeel woningen met zonnepanelen: 54%, tegenover 22% voor de middelste van de 83 buurten in Arnhem die MyHouse kent. Dat is 145% hoger.
Op koopaandeel staat Holthuizen op plek 1 van 80, met 98% tegenover een mediaan van 41%.
Op nieuwbouw staat Holthuizen op plek 49 van 80, met 0% tegenover een mediaan van 2%.
Deze vergelijking loopt over de 83 buurten in Arnhem waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
363
Gem. WOZ-waarde
€474.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
98%
Huurwoningen
2%
Eengezins
100%
Meergezins
0%
Tussenwoning
44%
Hoekwoning
23%
Twee-onder-een-kap
10%
Vrijstaand
23%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
825
Huishoudens
375
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
95
Met kinderen
110
0 tot 15 jaar
95
25 tot 45 jaar
105
65 jaar en ouder
295
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
800 m
Huisarts
1,5 km
School
1,5 km
Kinderdagverblijf
1,4 km
Scholen binnen 3 km
7,4
Bedrijfsvestigingen
95
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
54%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
1.230 m³
Gem. stroomverbruik
2.810 kWh
Teruglevering
1.390 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€410.900.000
Arbeidsparticipatie
68%
Zelfstandigen
19%
Hbo of wo opgeleid
250%
Bevolkingsdichtheid
1.198 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Holthuizen
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Holthuizen waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Holthuizen
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Holthuizen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Holthuizen (Arnhem) is €474.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 363 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Holthuizen een dure buurt in Arnhem?
De WOZ-waarde in Holthuizen ligt 5% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €474.000 tegenover €453.000 in heel Arnhem. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Holthuizen?
Holthuizen telt 363 woningen, bewoond door 375 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Holthuizen een koopbuurt of een huurbuurt?
Holthuizen is overwegend koop: 98% van de woningen is een koopwoning en 2% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Holthuizen?
In Holthuizen staan vooral grondgebonden woningen: 100% is eengezins en 0% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 44% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Holthuizen?
In Holthuizen wonen 825 mensen, wat neerkomt op 1.198 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (36%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Holthuizen?
Vanuit Holthuizen ligt een grote supermarkt op 800 meter, een huisartsenpraktijk op 1,5 kilometer, een basisschool op 1,5 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Holthuizen?
In Holthuizen 54% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Holthuizen zich tot andere buurten in Arnhem?
Op WOZ-waarde staat Holthuizen op plek 11 van de 73 buurten in Arnhem die MyHouse kent, met €474.000 tegenover een mediaan van €322.000. Wat Holthuizen het duidelijkst onderscheidt van de rest van Arnhem is het aandeel woningen met zonnepanelen: 54%, tegenover 22% voor de middelste van de 83 buurten in Arnhem die MyHouse kent. Dat is 145% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.