Woningradar
Buurten zoals Heijenoord, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Heijenoord lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Heijenoord is een sterk stedelijke buurt in Arnhem met 1.195 inwoners en 526 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €430.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 5% lager dan het gemiddelde van €453.000 in heel Arnhem.
De woningvoorraad is overwegend koop: 79% koop en 21% huur, en 46% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 32% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Heijenoord
Verkoopprijzen
Gemeente Arnhem · 2017–2025
📍 CBS
+€185.823+84%
€407.2472025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Heijenoord vergeleken met Arnhem
Tegenover de andere buurten in Arnhem
Wat Heijenoord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Arnhem is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 2% voor de middelste van de 83 buurten in Arnhem die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op koopaandeel staat Heijenoord op plek 10 van 80, met 79% tegenover een mediaan van 41%.
Op zonnepanelen staat Heijenoord op plek 24 van 76, met 34% tegenover een mediaan van 22%.
Deze vergelijking loopt over de 83 buurten in Arnhem waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
526
Gem. WOZ-waarde
€430.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
79%
Huurwoningen
21%
Eengezins
67%
Meergezins
33%
Tussenwoning
46%
Hoekwoning
19%
Twee-onder-een-kap
1%
Vrijstaand
1%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.195
Huishoudens
535
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
175
Met kinderen
195
0 tot 15 jaar
215
25 tot 45 jaar
285
65 jaar en ouder
200
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
800 m
Huisarts
1 km
School
500 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
7,8
Bedrijfsvestigingen
180
Auto's per huishouden
0,9
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
34%
Aardgasvrij
0%
Gem. gasverbruik
940 m³
Gem. stroomverbruik
2.130 kWh
Teruglevering
490 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€314.300.000
Arbeidsparticipatie
79%
Zelfstandigen
17%
Hbo of wo opgeleid
620%
Bevolkingsdichtheid
4.593 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Heijenoord
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Heijenoord waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Heijenoord
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heijenoord?
De gemiddelde WOZ-waarde in Heijenoord (Arnhem) is €430.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 526 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Heijenoord een dure buurt in Arnhem?
De WOZ-waarde in Heijenoord ligt 5% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €430.000 tegenover €453.000 in heel Arnhem. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Heijenoord?
Heijenoord telt 526 woningen, bewoond door 535 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Heijenoord een koopbuurt of een huurbuurt?
Heijenoord is overwegend koop: 79% van de woningen is een koopwoning en 21% is huur. Van de huurwoningen is 3% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Heijenoord?
In Heijenoord staan vooral grondgebonden woningen: 67% is eengezins en 33% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 46% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Heijenoord?
In Heijenoord wonen 1.195 mensen, wat neerkomt op 4.593 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (32%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Heijenoord?
Vanuit Heijenoord ligt een grote supermarkt op 800 meter, een huisartsenpraktijk op 1 kilometer, een basisschool op 500 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Heijenoord?
In Heijenoord 34% van de woningen wekt zonnestroom op en 0% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Heijenoord zich tot andere buurten in Arnhem?
Op WOZ-waarde staat Heijenoord op plek 17 van de 73 buurten in Arnhem die MyHouse kent, met €430.000 tegenover een mediaan van €322.000. Wat Heijenoord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Arnhem is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 2% voor de middelste van de 83 buurten in Arnhem die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.