Woningradar
Buurten zoals Graaf Ottoplein e.o., maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Graaf Ottoplein e.o. lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Graaf Ottoplein e.o. is een zeer sterk stedelijke buurt in Arnhem met 3.030 inwoners en 1.461 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €369.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 19% lager dan het gemiddelde van €453.000 in heel Arnhem.
De woningvoorraad is gemengd: 63% koop en 37% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 43% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Graaf Ottoplein e.o.
Verkoopprijzen
Gemeente Arnhem · 2017–2025
📍 CBS
+€185.823+84%
€407.2472025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Graaf Ottoplein e.o. vergeleken met Arnhem
Tegenover de andere buurten in Arnhem
Wat Graaf Ottoplein e.o. het duidelijkst onderscheidt van de rest van Arnhem is de bevolkingsdichtheid: 18.365 inwoners per km², tegenover 5.008 inwoners per km² voor de middelste van de 83 buurten in Arnhem die MyHouse kent. Dat is 267% hoger.
Op nieuwbouw staat Graaf Ottoplein e.o. op plek 49 van 80, met 0% tegenover een mediaan van 2%.
Op koopaandeel staat Graaf Ottoplein e.o. op plek 19 van 80, met 63% tegenover een mediaan van 41%.
Deze vergelijking loopt over de 83 buurten in Arnhem waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.461
Gem. WOZ-waarde
€369.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
63%
Huurwoningen
37%
Eengezins
7%
Meergezins
93%
Tussenwoning
5%
Hoekwoning
1%
Twee-onder-een-kap
1%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
6
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
3.030
Huishoudens
1.845
Gem. huishouden
1,6 pers.
Eenpersoons
1.090
Met kinderen
305
0 tot 15 jaar
315
25 tot 45 jaar
1.315
65 jaar en ouder
175
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
600 m
Huisarts
500 m
School
300 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
15,9
Bedrijfsvestigingen
580
Auto's per huishouden
0,6
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
13%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
940 m³
Gem. stroomverbruik
2.250 kWh
Teruglevering
180 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€39.300
Mediaan vermogen
€51.800.000
Arbeidsparticipatie
81%
Zelfstandigen
18%
Hbo of wo opgeleid
1.610%
Bevolkingsdichtheid
18.365 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Graaf Ottoplein e.o.
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Graaf Ottoplein e.o. waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Graaf Ottoplein e.o.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Graaf Ottoplein e.o.?
De gemiddelde WOZ-waarde in Graaf Ottoplein e.o. (Arnhem) is €369.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.461 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Graaf Ottoplein e.o. een dure buurt in Arnhem?
De WOZ-waarde in Graaf Ottoplein e.o. ligt 19% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €369.000 tegenover €453.000 in heel Arnhem. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Graaf Ottoplein e.o.?
Graaf Ottoplein e.o. telt 1.461 woningen, bewoond door 1.845 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Graaf Ottoplein e.o. een koopbuurt of een huurbuurt?
Graaf Ottoplein e.o. is gemengd: 63% van de woningen is een koopwoning en 37% is huur. Van de huurwoningen is 2% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Graaf Ottoplein e.o.?
In Graaf Ottoplein e.o. staan vooral appartementen: 93% van de woningen is meergezins en 7% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Graaf Ottoplein e.o.?
In Graaf Ottoplein e.o. wonen 3.030 mensen, wat neerkomt op 18.365 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (43%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Graaf Ottoplein e.o.?
Vanuit Graaf Ottoplein e.o. ligt een grote supermarkt op 600 meter, een huisartsenpraktijk op 500 meter, een basisschool op 300 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Graaf Ottoplein e.o.?
In Graaf Ottoplein e.o. 13% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Graaf Ottoplein e.o.?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Graaf Ottoplein e.o. is €39.300.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Graaf Ottoplein e.o. zich tot andere buurten in Arnhem?
Op WOZ-waarde staat Graaf Ottoplein e.o. op plek 21 van de 73 buurten in Arnhem die MyHouse kent, met €369.000 tegenover een mediaan van €322.000. Wat Graaf Ottoplein e.o. het duidelijkst onderscheidt van de rest van Arnhem is de bevolkingsdichtheid: 18.365 inwoners per km², tegenover 5.008 inwoners per km² voor de middelste van de 83 buurten in Arnhem die MyHouse kent. Dat is 267% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.