Woningradar
Buurten zoals Elderveld-Zuid, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Elderveld-Zuid lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Elderveld-Zuid is een sterk stedelijke buurt in Arnhem met 3.685 inwoners en 1.876 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €265.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 42% lager dan het gemiddelde van €453.000 in heel Arnhem.
De woningvoorraad is gemengd: 51% koop en 49% huur, en 39% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 29% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Elderveld-Zuid
Verkoopprijzen
Gemeente Arnhem · 2017–2025
📍 CBS
+€185.823+84%
€407.2472025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Elderveld-Zuid vergeleken met Arnhem
Tegenover de andere buurten in Arnhem
Wat Elderveld-Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Arnhem is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 4%, tegenover 2% voor de middelste van de 83 buurten in Arnhem die MyHouse kent. Dat is 100% hoger.
Op koopaandeel staat Elderveld-Zuid op plek 31 van 80, met 51% tegenover een mediaan van 41%.
Op WOZ-waarde staat Elderveld-Zuid op plek 53 van 73, met €265.000 tegenover een mediaan van €322.000.
Deze vergelijking loopt over de 83 buurten in Arnhem waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.876
Gem. WOZ-waarde
€265.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
51%
Huurwoningen
49%
Eengezins
59%
Meergezins
41%
Tussenwoning
39%
Hoekwoning
18%
Twee-onder-een-kap
1%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
4%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
3.685
Huishoudens
1.885
Gem. huishouden
1,9 pers.
Eenpersoons
935
Met kinderen
530
0 tot 15 jaar
480
25 tot 45 jaar
745
65 jaar en ouder
1.060
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
700 m
Huisarts
500 m
School
1,2 km
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
10,8
Bedrijfsvestigingen
350
Auto's per huishouden
0,8
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
24%
Aardgasvrij
21%
Stadsverwarming
20%
Gem. gasverbruik
710 m³
Gem. stroomverbruik
2.210 kWh
Teruglevering
440 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€29.000
Mediaan vermogen
€71.200.000
Arbeidsparticipatie
64%
Zelfstandigen
14%
Hbo of wo opgeleid
750%
Bevolkingsdichtheid
5.016 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Elderveld-Zuid
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Elderveld-Zuid waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Elderveld-Zuid
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Elderveld-Zuid?
De gemiddelde WOZ-waarde in Elderveld-Zuid (Arnhem) is €265.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.876 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Elderveld-Zuid een dure buurt in Arnhem?
De WOZ-waarde in Elderveld-Zuid ligt 42% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €265.000 tegenover €453.000 in heel Arnhem. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Elderveld-Zuid?
Elderveld-Zuid telt 1.876 woningen, bewoond door 1.885 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Elderveld-Zuid een koopbuurt of een huurbuurt?
Elderveld-Zuid is gemengd: 51% van de woningen is een koopwoning en 49% is huur. Van de huurwoningen is 43% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Elderveld-Zuid?
In Elderveld-Zuid staan vooral grondgebonden woningen: 59% is eengezins en 41% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 39% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Elderveld-Zuid?
In Elderveld-Zuid wonen 3.685 mensen, wat neerkomt op 5.016 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (29%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Elderveld-Zuid?
Vanuit Elderveld-Zuid ligt een grote supermarkt op 700 meter, een huisartsenpraktijk op 500 meter, een basisschool op 1,2 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Elderveld-Zuid?
In Elderveld-Zuid 24% van de woningen wekt zonnestroom op en 21% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Elderveld-Zuid?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elderveld-Zuid is €29.000.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Elderveld-Zuid zich tot andere buurten in Arnhem?
Op WOZ-waarde staat Elderveld-Zuid op plek 53 van de 73 buurten in Arnhem die MyHouse kent, met €265.000 tegenover een mediaan van €322.000. Wat Elderveld-Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Arnhem is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 4%, tegenover 2% voor de middelste van de 83 buurten in Arnhem die MyHouse kent. Dat is 100% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.