Woningradar
Buurten zoals Elderhof, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Elderhof lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Elderhof is een matig stedelijke buurt in Arnhem met 2.820 inwoners en 1.209 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €346.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 24% lager dan het gemiddelde van €453.000 in heel Arnhem.
De woningvoorraad is overwegend koop: 89% koop en 11% huur, en 66% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 29% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Elderhof
Verkoopprijzen
Gemeente Arnhem · 2017–2025
📍 CBS
+€185.823+84%
€407.2472025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Elderhof vergeleken met Arnhem
Tegenover de andere buurten in Arnhem
Wat Elderhof het duidelijkst onderscheidt van de rest van Arnhem is het aandeel woningen met zonnepanelen: 56%, tegenover 22% voor de middelste van de 83 buurten in Arnhem die MyHouse kent. Dat is 155% hoger.
Op koopaandeel staat Elderhof op plek 5 van 80, met 89% tegenover een mediaan van 41%.
Op nieuwbouw staat Elderhof op plek 49 van 80, met 0% tegenover een mediaan van 2%.
Deze vergelijking loopt over de 83 buurten in Arnhem waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.209
Gem. WOZ-waarde
€346.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
89%
Huurwoningen
11%
Eengezins
100%
Meergezins
0%
Tussenwoning
66%
Hoekwoning
30%
Twee-onder-een-kap
3%
Vrijstaand
1%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
2.820
Huishoudens
1.235
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
300
Met kinderen
435
0 tot 15 jaar
410
25 tot 45 jaar
615
65 jaar en ouder
830
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1 km
Huisarts
1,1 km
School
1 km
Kinderdagverblijf
900 m
Scholen binnen 3 km
7,1
Bedrijfsvestigingen
210
Auto's per huishouden
1,1
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
56%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
800 m³
Gem. stroomverbruik
2.570 kWh
Teruglevering
1.030 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€33.900
Mediaan vermogen
€257.700.000
Arbeidsparticipatie
67%
Zelfstandigen
12%
Hbo of wo opgeleid
810%
Bevolkingsdichtheid
3.670 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Elderhof
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Elderhof waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Elderhof
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Elderhof?
De gemiddelde WOZ-waarde in Elderhof (Arnhem) is €346.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.209 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Elderhof een dure buurt in Arnhem?
De WOZ-waarde in Elderhof ligt 24% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €346.000 tegenover €453.000 in heel Arnhem. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Elderhof?
Elderhof telt 1.209 woningen, bewoond door 1.235 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Elderhof een koopbuurt of een huurbuurt?
Elderhof is overwegend koop: 89% van de woningen is een koopwoning en 11% is huur. Van de huurwoningen is 9% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Elderhof?
In Elderhof staan vooral grondgebonden woningen: 100% is eengezins en 0% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 66% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Elderhof?
In Elderhof wonen 2.820 mensen, wat neerkomt op 3.670 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (29%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Elderhof?
Vanuit Elderhof ligt een grote supermarkt op 1 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,1 kilometer, een basisschool op 1 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Elderhof?
In Elderhof 56% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Elderhof?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elderhof is €33.900.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Elderhof zich tot andere buurten in Arnhem?
Op WOZ-waarde staat Elderhof op plek 27 van de 73 buurten in Arnhem die MyHouse kent, met €346.000 tegenover een mediaan van €322.000. Wat Elderhof het duidelijkst onderscheidt van de rest van Arnhem is het aandeel woningen met zonnepanelen: 56%, tegenover 22% voor de middelste van de 83 buurten in Arnhem die MyHouse kent. Dat is 155% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.