Woningradar
Buurten zoals Bakenhof, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Bakenhof lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Bakenhof is een sterk stedelijke buurt in Arnhem met 1.600 inwoners en 622 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €399.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 12% lager dan het gemiddelde van €453.000 in heel Arnhem.
De woningvoorraad is gemengd: 61% koop en 39% huur, en 44% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 29% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Bakenhof
Verkoopprijzen
Gemeente Arnhem · 2017–2025
📍 CBS
+€185.823+84%
€407.2472025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Bakenhof vergeleken met Arnhem
Tegenover de andere buurten in Arnhem
Wat Bakenhof het duidelijkst onderscheidt van de rest van Arnhem is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 12%, tegenover 2% voor de middelste van de 83 buurten in Arnhem die MyHouse kent. Dat is 500% hoger.
Op zonnepanelen staat Bakenhof op plek 10 van 76, met 47% tegenover een mediaan van 22%.
Op bevolkingsdichtheid staat Bakenhof op plek 65 van 83, met 2.378 inwoners per km² tegenover een mediaan van 5.008 inwoners per km².
Deze vergelijking loopt over de 83 buurten in Arnhem waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
622
Gem. WOZ-waarde
€399.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
61%
Huurwoningen
39%
Eengezins
64%
Meergezins
36%
Tussenwoning
44%
Hoekwoning
14%
Twee-onder-een-kap
6%
Vrijstaand
1%
Gebouwd < 10 jaar
12%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.600
Huishoudens
585
Gem. huishouden
2,5 pers.
Eenpersoons
180
Met kinderen
240
0 tot 15 jaar
335
25 tot 45 jaar
470
65 jaar en ouder
260
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
600 m
Huisarts
1,5 km
School
800 m
Kinderdagverblijf
800 m
Scholen binnen 3 km
7,2
Bedrijfsvestigingen
230
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
47%
Aardgasvrij
11%
Gem. gasverbruik
670 m³
Gem. stroomverbruik
2.730 kWh
Teruglevering
940 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€213.700.000
Arbeidsparticipatie
77%
Zelfstandigen
20%
Hbo of wo opgeleid
450%
Bevolkingsdichtheid
2.378 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Bakenhof
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Bakenhof waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Bakenhof
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bakenhof?
De gemiddelde WOZ-waarde in Bakenhof (Arnhem) is €399.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 622 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Bakenhof een dure buurt in Arnhem?
De WOZ-waarde in Bakenhof ligt 12% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €399.000 tegenover €453.000 in heel Arnhem. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Bakenhof?
Bakenhof telt 622 woningen, bewoond door 585 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Bakenhof een koopbuurt of een huurbuurt?
Bakenhof is gemengd: 61% van de woningen is een koopwoning en 39% is huur. Van de huurwoningen is 36% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Bakenhof?
In Bakenhof staan vooral grondgebonden woningen: 64% is eengezins en 36% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 44% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Bakenhof?
In Bakenhof wonen 1.600 mensen, wat neerkomt op 2.378 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (29%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Bakenhof?
Vanuit Bakenhof ligt een grote supermarkt op 600 meter, een huisartsenpraktijk op 1,5 kilometer, een basisschool op 800 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Bakenhof?
In Bakenhof 47% van de woningen wekt zonnestroom op en 11% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Bakenhof zich tot andere buurten in Arnhem?
Op WOZ-waarde staat Bakenhof op plek 18 van de 73 buurten in Arnhem die MyHouse kent, met €399.000 tegenover een mediaan van €322.000. Wat Bakenhof het duidelijkst onderscheidt van de rest van Arnhem is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 12%, tegenover 2% voor de middelste van de 83 buurten in Arnhem die MyHouse kent. Dat is 500% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.