Woningradar
Buurten zoals Arnhemse Broek, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Arnhemse Broek lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Arnhemse Broek is een sterk stedelijke buurt in Arnhem met 2.605 inwoners en 1.227 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €279.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 38% lager dan het gemiddelde van €453.000 in heel Arnhem.
De woningvoorraad is overwegend huur: 28% koop en 72% huur, en 38% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 34% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Arnhemse Broek
Verkoopprijzen
Gemeente Arnhem · 2017–2025
📍 CBS
+€185.823+84%
€407.2472025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Arnhemse Broek vergeleken met Arnhem
Tegenover de andere buurten in Arnhem
Wat Arnhemse Broek het duidelijkst onderscheidt van de rest van Arnhem is de bevolkingsdichtheid: 10.253 inwoners per km², tegenover 5.008 inwoners per km² voor de middelste van de 83 buurten in Arnhem die MyHouse kent. Dat is 105% hoger.
Op nieuwbouw staat Arnhemse Broek op plek 49 van 80, met 0% tegenover een mediaan van 2%.
Op zonnepanelen staat Arnhemse Broek op plek 53 van 76, met 13% tegenover een mediaan van 22%.
Deze vergelijking loopt over de 83 buurten in Arnhem waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.227
Gem. WOZ-waarde
€279.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
28%
Huurwoningen
72%
Eengezins
50%
Meergezins
50%
Tussenwoning
38%
Hoekwoning
11%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
2.605
Huishoudens
1.415
Gem. huishouden
1,8 pers.
Eenpersoons
790
Met kinderen
375
0 tot 15 jaar
350
25 tot 45 jaar
875
65 jaar en ouder
240
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
300 m
Huisarts
700 m
School
400 m
Kinderdagverblijf
300 m
Scholen binnen 3 km
11,8
Bedrijfsvestigingen
350
Auto's per huishouden
0,7
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
13%
Aardgasvrij
0%
Gem. gasverbruik
790 m³
Gem. stroomverbruik
2.130 kWh
Teruglevering
250 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€26.500
Mediaan vermogen
€4.200.000
Arbeidsparticipatie
64%
Zelfstandigen
17%
Hbo of wo opgeleid
570%
Bevolkingsdichtheid
10.253 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Arnhemse Broek
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Arnhemse Broek waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Arnhemse Broek
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhemse Broek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhemse Broek (Arnhem) is €279.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.227 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Arnhemse Broek een dure buurt in Arnhem?
De WOZ-waarde in Arnhemse Broek ligt 38% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €279.000 tegenover €453.000 in heel Arnhem. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Arnhemse Broek?
Arnhemse Broek telt 1.227 woningen, bewoond door 1.415 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Arnhemse Broek een koopbuurt of een huurbuurt?
Arnhemse Broek is overwegend huur: 28% van de woningen is een koopwoning en 72% is huur. Van de huurwoningen is 57% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Arnhemse Broek?
In Arnhemse Broek staan vooral grondgebonden woningen: 50% is eengezins en 50% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 38% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Arnhemse Broek?
In Arnhemse Broek wonen 2.605 mensen, wat neerkomt op 10.253 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (34%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Arnhemse Broek?
Vanuit Arnhemse Broek ligt een grote supermarkt op 300 meter, een huisartsenpraktijk op 700 meter, een basisschool op 400 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Arnhemse Broek?
In Arnhemse Broek 13% van de woningen wekt zonnestroom op en 0% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Arnhemse Broek?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhemse Broek is €26.500.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Arnhemse Broek zich tot andere buurten in Arnhem?
Op WOZ-waarde staat Arnhemse Broek op plek 49 van de 73 buurten in Arnhem die MyHouse kent, met €279.000 tegenover een mediaan van €322.000. Wat Arnhemse Broek het duidelijkst onderscheidt van de rest van Arnhem is de bevolkingsdichtheid: 10.253 inwoners per km², tegenover 5.008 inwoners per km² voor de middelste van de 83 buurten in Arnhem die MyHouse kent. Dat is 105% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.