Woningradar
Buurten zoals Zuidbroek - Mozaïek & Rooster, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Zuidbroek - Mozaïek & Rooster lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Zuidbroek - Mozaïek & Rooster is een matig stedelijke buurt in Apeldoorn met 6.485 inwoners en 2.191 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €491.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 6% hoger dan het gemiddelde van €463.000 in heel Apeldoorn.
De woningvoorraad is overwegend koop: 65% koop en 35% huur, en 51% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 35% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Zuidbroek - Mozaïek & Rooster
Verkoopprijzen
Gemeente Apeldoorn · 2017–2025
📍 CBS
+€218.680+87%
€471.1432025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Zuidbroek - Mozaïek & Rooster vergeleken met Apeldoorn
Tegenover de andere buurten in Apeldoorn
Wat Zuidbroek - Mozaïek & Rooster het duidelijkst onderscheidt van de rest van Apeldoorn is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 50%, tegenover 5% voor de middelste van de 95 buurten in Apeldoorn die MyHouse kent. Dat is 900% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Zuidbroek - Mozaïek & Rooster op plek 19 van 89, met 4.934 inwoners per km² tegenover een mediaan van 1.795 inwoners per km².
Op gasverbruik staat Zuidbroek - Mozaïek & Rooster op plek 91 van 91, met 20 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 1.000 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 95 buurten in Apeldoorn waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
2.191
Gem. WOZ-waarde
€491.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
65%
Huurwoningen
35%
Eengezins
86%
Meergezins
14%
Tussenwoning
51%
Hoekwoning
20%
Twee-onder-een-kap
8%
Vrijstaand
7%
Gebouwd < 10 jaar
50%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
6.485
Huishoudens
2.210
Gem. huishouden
2,9 pers.
Eenpersoons
430
Met kinderen
1.360
0 tot 15 jaar
1.980
25 tot 45 jaar
2.250
65 jaar en ouder
390
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
700 m
Huisarts
500 m
School
700 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
10,3
Bedrijfsvestigingen
635
Auto's per huishouden
1,4
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
48%
Aardgasvrij
99%
Stadsverwarming
91%
Gem. gasverbruik
20 m³
Gem. stroomverbruik
2.890 kWh
Teruglevering
1.060 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€33.400
Mediaan vermogen
€236.700.000
Arbeidsparticipatie
85%
Zelfstandigen
14%
Hbo of wo opgeleid
1.800%
Bevolkingsdichtheid
4.934 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Zuidbroek - Mozaïek & Rooster
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Zuidbroek - Mozaïek & Rooster waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Zuidbroek - Mozaïek & Rooster
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidbroek - Mozaïek & Rooster?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidbroek - Mozaïek & Rooster (Apeldoorn) is €491.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 2.191 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Zuidbroek - Mozaïek & Rooster een dure buurt in Apeldoorn?
De WOZ-waarde in Zuidbroek - Mozaïek & Rooster ligt 6% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €491.000 tegenover €463.000 in heel Apeldoorn. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Zuidbroek - Mozaïek & Rooster?
Zuidbroek - Mozaïek & Rooster telt 2.191 woningen, bewoond door 2.210 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Zuidbroek - Mozaïek & Rooster een koopbuurt of een huurbuurt?
Zuidbroek - Mozaïek & Rooster is overwegend koop: 65% van de woningen is een koopwoning en 35% is huur. Van de huurwoningen is 25% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Zuidbroek - Mozaïek & Rooster?
In Zuidbroek - Mozaïek & Rooster staan vooral grondgebonden woningen: 86% is eengezins en 14% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 51% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Zuidbroek - Mozaïek & Rooster?
In Zuidbroek - Mozaïek & Rooster wonen 6.485 mensen, wat neerkomt op 4.934 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (35%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Zuidbroek - Mozaïek & Rooster?
Vanuit Zuidbroek - Mozaïek & Rooster ligt een grote supermarkt op 700 meter, een huisartsenpraktijk op 500 meter, een basisschool op 700 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Zuidbroek - Mozaïek & Rooster?
In Zuidbroek - Mozaïek & Rooster 48% van de woningen wekt zonnestroom op en 99% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Zuidbroek - Mozaïek & Rooster?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidbroek - Mozaïek & Rooster is €33.400.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Zuidbroek - Mozaïek & Rooster zich tot andere buurten in Apeldoorn?
Op WOZ-waarde staat Zuidbroek - Mozaïek & Rooster op plek 35 van de 86 buurten in Apeldoorn die MyHouse kent, met €491.000 tegenover een mediaan van €459.000. Wat Zuidbroek - Mozaïek & Rooster het duidelijkst onderscheidt van de rest van Apeldoorn is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 50%, tegenover 5% voor de middelste van de 95 buurten in Apeldoorn die MyHouse kent. Dat is 900% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.