Woningradar
Buurten zoals Zevenhuizen, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Zevenhuizen lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Zevenhuizen is een sterk stedelijke buurt in Apeldoorn met 2.225 inwoners en 1.036 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €407.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 12% lager dan het gemiddelde van €463.000 in heel Apeldoorn.
De woningvoorraad is overwegend koop: 80% koop en 20% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 30% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Zevenhuizen
Verkoopprijzen
Gemeente Apeldoorn · 2017–2025
📍 CBS
+€218.680+87%
€471.1432025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Zevenhuizen vergeleken met Apeldoorn
Tegenover de andere buurten in Apeldoorn
Wat Zevenhuizen het duidelijkst onderscheidt van de rest van Apeldoorn is de bevolkingsdichtheid: 5.026 inwoners per km², tegenover 1.795 inwoners per km² voor de middelste van de 95 buurten in Apeldoorn die MyHouse kent. Dat is 180% hoger.
Op nieuwbouw staat Zevenhuizen op plek 70 van 86, met 0% tegenover een mediaan van 5%.
Op koopaandeel staat Zevenhuizen op plek 23 van 86, met 80% tegenover een mediaan van 68%.
Deze vergelijking loopt over de 95 buurten in Apeldoorn waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.036
Gem. WOZ-waarde
€407.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
80%
Huurwoningen
20%
Eengezins
89%
Meergezins
11%
Tussenwoning
29%
Hoekwoning
15%
Twee-onder-een-kap
18%
Vrijstaand
27%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
2.225
Huishoudens
1.045
Gem. huishouden
2,1 pers.
Eenpersoons
365
Met kinderen
300
0 tot 15 jaar
280
25 tot 45 jaar
460
65 jaar en ouder
605
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,3 km
Huisarts
1,1 km
School
600 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
22,5
Bedrijfsvestigingen
250
Auto's per huishouden
1,1
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
46%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
910 m³
Gem. stroomverbruik
2.560 kWh
Teruglevering
980 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€306.000.000
Arbeidsparticipatie
69%
Zelfstandigen
15%
Hbo of wo opgeleid
650%
Bevolkingsdichtheid
5.026 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Zevenhuizen
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Zevenhuizen waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Zevenhuizen
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenhuizen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenhuizen (Apeldoorn) is €407.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.036 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Zevenhuizen een dure buurt in Apeldoorn?
De WOZ-waarde in Zevenhuizen ligt 12% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €407.000 tegenover €463.000 in heel Apeldoorn. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Zevenhuizen?
Zevenhuizen telt 1.036 woningen, bewoond door 1.045 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Zevenhuizen een koopbuurt of een huurbuurt?
Zevenhuizen is overwegend koop: 80% van de woningen is een koopwoning en 20% is huur. Van de huurwoningen is 15% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Zevenhuizen?
In Zevenhuizen staan vooral grondgebonden woningen: 89% is eengezins en 11% is meergezins.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Zevenhuizen?
In Zevenhuizen wonen 2.225 mensen, wat neerkomt op 5.026 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (30%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Zevenhuizen?
Vanuit Zevenhuizen ligt een grote supermarkt op 1,3 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,1 kilometer, een basisschool op 600 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Zevenhuizen?
In Zevenhuizen 46% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Zevenhuizen zich tot andere buurten in Apeldoorn?
Op WOZ-waarde staat Zevenhuizen op plek 52 van de 86 buurten in Apeldoorn die MyHouse kent, met €407.000 tegenover een mediaan van €459.000. Wat Zevenhuizen het duidelijkst onderscheidt van de rest van Apeldoorn is de bevolkingsdichtheid: 5.026 inwoners per km², tegenover 1.795 inwoners per km² voor de middelste van de 95 buurten in Apeldoorn die MyHouse kent. Dat is 180% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.