Woningradar
Buurten zoals Wolthuis, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Wolthuis lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Wolthuis is een niet-stedelijke buurt in Apeldoorn met 245 inwoners en 100 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €574.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 24% hoger dan het gemiddelde van €463.000 in heel Apeldoorn.
De woningvoorraad is overwegend koop: 76% koop en 24% huur, en 78% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 33% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Wolthuis
Verkoopprijzen
Gemeente Apeldoorn · 2017–2025
📍 CBS
+€218.680+87%
€471.1432025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Wolthuis vergeleken met Apeldoorn
Tegenover de andere buurten in Apeldoorn
Wat Wolthuis het duidelijkst onderscheidt van de rest van Apeldoorn is de bevolkingsdichtheid: 37 inwoners per km², tegenover 1.795 inwoners per km² voor de middelste van de 95 buurten in Apeldoorn die MyHouse kent. Dat is 98% lager.
Op gasverbruik staat Wolthuis op plek 32 van 91, met 1.270 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 1.000 m³ gas per jaar.
Op WOZ-waarde staat Wolthuis op plek 28 van 86, met €574.000 tegenover een mediaan van €459.000.
Deze vergelijking loopt over de 95 buurten in Apeldoorn waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
100
Gem. WOZ-waarde
€574.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
76%
Huurwoningen
24%
Eengezins
96%
Meergezins
4%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
18%
Vrijstaand
78%
Gebouwd < 10 jaar
5%
Onbewoond
10
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
245
Huishoudens
100
Gem. huishouden
2,4 pers.
Eenpersoons
30
Met kinderen
35
0 tot 15 jaar
25
25 tot 45 jaar
55
65 jaar en ouder
55
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
2,7 km
Huisarts
2,5 km
School
2,2 km
Kinderdagverblijf
1,9 km
Scholen binnen 3 km
5
Bedrijfsvestigingen
75
Auto's per huishouden
1,6
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Gem. gasverbruik
1.270 m³
Gem. stroomverbruik
4.390 kWh
Teruglevering
2.280 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Arbeidsparticipatie
79%
Zelfstandigen
24%
Bevolkingsdichtheid
37 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Wolthuis
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Wolthuis waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Wolthuis
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wolthuis?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wolthuis (Apeldoorn) is €574.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 100 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Wolthuis een dure buurt in Apeldoorn?
De WOZ-waarde in Wolthuis ligt 24% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €574.000 tegenover €463.000 in heel Apeldoorn. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Wolthuis?
Wolthuis telt 100 woningen, bewoond door 100 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Wolthuis een koopbuurt of een huurbuurt?
Wolthuis is overwegend koop: 76% van de woningen is een koopwoning en 24% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Wolthuis?
In Wolthuis staan vooral grondgebonden woningen: 96% is eengezins en 4% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 78% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Wolthuis?
In Wolthuis wonen 245 mensen, wat neerkomt op 37 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (33%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Wolthuis?
Vanuit Wolthuis ligt een grote supermarkt op 2,7 kilometer, een huisartsenpraktijk op 2,5 kilometer, een basisschool op 2,2 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Wolthuis zich tot andere buurten in Apeldoorn?
Op WOZ-waarde staat Wolthuis op plek 28 van de 86 buurten in Apeldoorn die MyHouse kent, met €574.000 tegenover een mediaan van €459.000. Wat Wolthuis het duidelijkst onderscheidt van de rest van Apeldoorn is de bevolkingsdichtheid: 37 inwoners per km², tegenover 1.795 inwoners per km² voor de middelste van de 95 buurten in Apeldoorn die MyHouse kent. Dat is 98% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.