Woningradar
Buurten zoals Winkewijert, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Winkewijert lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Winkewijert is een sterk stedelijke buurt in Apeldoorn met 1.755 inwoners en 792 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €338.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 27% lager dan het gemiddelde van €463.000 in heel Apeldoorn.
De woningvoorraad is overwegend koop: 83% koop en 17% huur, en 36% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 29% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Winkewijert
Verkoopprijzen
Gemeente Apeldoorn · 2017–2025
📍 CBS
+€218.680+87%
€471.1432025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Winkewijert vergeleken met Apeldoorn
Tegenover de andere buurten in Apeldoorn
Wat Winkewijert het duidelijkst onderscheidt van de rest van Apeldoorn is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 5% voor de middelste van de 95 buurten in Apeldoorn die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat Winkewijert op plek 37 van 89, met 2.588 inwoners per km² tegenover een mediaan van 1.795 inwoners per km².
Op WOZ-waarde staat Winkewijert op plek 64 van 86, met €338.000 tegenover een mediaan van €459.000.
Deze vergelijking loopt over de 95 buurten in Apeldoorn waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
792
Gem. WOZ-waarde
€338.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
83%
Huurwoningen
17%
Eengezins
78%
Meergezins
22%
Tussenwoning
36%
Hoekwoning
18%
Twee-onder-een-kap
12%
Vrijstaand
12%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.755
Huishoudens
810
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
280
Met kinderen
260
0 tot 15 jaar
270
25 tot 45 jaar
445
65 jaar en ouder
330
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
900 m
Huisarts
1,4 km
School
400 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
14,2
Bedrijfsvestigingen
145
Auto's per huishouden
1,1
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
35%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
900 m³
Gem. stroomverbruik
2.520 kWh
Teruglevering
740 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€189.900.000
Arbeidsparticipatie
76%
Zelfstandigen
12%
Hbo of wo opgeleid
430%
Bevolkingsdichtheid
2.588 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Winkewijert
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Winkewijert waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Winkewijert
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Winkewijert?
De gemiddelde WOZ-waarde in Winkewijert (Apeldoorn) is €338.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 792 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Winkewijert een dure buurt in Apeldoorn?
De WOZ-waarde in Winkewijert ligt 27% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €338.000 tegenover €463.000 in heel Apeldoorn. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Winkewijert?
Winkewijert telt 792 woningen, bewoond door 810 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Winkewijert een koopbuurt of een huurbuurt?
Winkewijert is overwegend koop: 83% van de woningen is een koopwoning en 17% is huur. Van de huurwoningen is 9% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Winkewijert?
In Winkewijert staan vooral grondgebonden woningen: 78% is eengezins en 22% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 36% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Winkewijert?
In Winkewijert wonen 1.755 mensen, wat neerkomt op 2.588 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (29%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Winkewijert?
Vanuit Winkewijert ligt een grote supermarkt op 900 meter, een huisartsenpraktijk op 1,4 kilometer, een basisschool op 400 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Winkewijert?
In Winkewijert 35% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Winkewijert zich tot andere buurten in Apeldoorn?
Op WOZ-waarde staat Winkewijert op plek 64 van de 86 buurten in Apeldoorn die MyHouse kent, met €338.000 tegenover een mediaan van €459.000. Wat Winkewijert het duidelijkst onderscheidt van de rest van Apeldoorn is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 5% voor de middelste van de 95 buurten in Apeldoorn die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.