Woningradar
Buurten zoals Wernem, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Wernem lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Wernem is een weinig stedelijke buurt in Apeldoorn met 735 inwoners en 278 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €590.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 27% hoger dan het gemiddelde van €463.000 in heel Apeldoorn.
De woningvoorraad is overwegend koop: 96% koop en 4% huur, en 48% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 30% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Wernem
Verkoopprijzen
Gemeente Apeldoorn · 2017–2025
📍 CBS
+€218.680+87%
€471.1432025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Wernem vergeleken met Apeldoorn
Tegenover de andere buurten in Apeldoorn
Wat Wernem het duidelijkst onderscheidt van de rest van Apeldoorn is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 96%, tegenover 5% voor de middelste van de 95 buurten in Apeldoorn die MyHouse kent. Dat is 1820% hoger.
Op zonnepanelen staat Wernem op plek 1 van 67, met 97% tegenover een mediaan van 44%.
Op gasverbruik staat Wernem op plek 88 van 91, met 290 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 1.000 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 95 buurten in Apeldoorn waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
278
Gem. WOZ-waarde
€590.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
96%
Huurwoningen
4%
Eengezins
100%
Meergezins
0%
Tussenwoning
48%
Hoekwoning
22%
Twee-onder-een-kap
10%
Vrijstaand
19%
Gebouwd < 10 jaar
96%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
735
Huishoudens
280
Gem. huishouden
2,6 pers.
Eenpersoons
50
Met kinderen
130
0 tot 15 jaar
150
25 tot 45 jaar
220
65 jaar en ouder
90
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
2,1 km
Huisarts
2,4 km
School
1,6 km
Kinderdagverblijf
1,5 km
Scholen binnen 3 km
6,7
Bedrijfsvestigingen
80
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
weinig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
97%
Aardgasvrij
70%
Stadsverwarming
58%
Gem. gasverbruik
290 m³
Gem. stroomverbruik
3.180 kWh
Teruglevering
1.330 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€416.100.000
Arbeidsparticipatie
83%
Zelfstandigen
13%
Hbo of wo opgeleid
340%
Bevolkingsdichtheid
2.143 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Wernem
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Wernem waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Wernem
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wernem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wernem (Apeldoorn) is €590.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 278 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Wernem een dure buurt in Apeldoorn?
De WOZ-waarde in Wernem ligt 27% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €590.000 tegenover €463.000 in heel Apeldoorn. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Wernem?
Wernem telt 278 woningen, bewoond door 280 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Wernem een koopbuurt of een huurbuurt?
Wernem is overwegend koop: 96% van de woningen is een koopwoning en 4% is huur. Van de huurwoningen is 2% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Wernem?
In Wernem staan vooral grondgebonden woningen: 100% is eengezins en 0% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 48% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Wernem?
In Wernem wonen 735 mensen, wat neerkomt op 2.143 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (30%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Wernem?
Vanuit Wernem ligt een grote supermarkt op 2,1 kilometer, een huisartsenpraktijk op 2,4 kilometer, een basisschool op 1,6 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Wernem?
In Wernem 97% van de woningen wekt zonnestroom op en 70% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Wernem zich tot andere buurten in Apeldoorn?
Op WOZ-waarde staat Wernem op plek 27 van de 86 buurten in Apeldoorn die MyHouse kent, met €590.000 tegenover een mediaan van €459.000. Wat Wernem het duidelijkst onderscheidt van de rest van Apeldoorn is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 96%, tegenover 5% voor de middelste van de 95 buurten in Apeldoorn die MyHouse kent. Dat is 1820% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.