Woningradar
Buurten zoals Wenum, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Wenum lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Wenum is een niet-stedelijke buurt in Apeldoorn met 400 inwoners en 180 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €614.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 33% hoger dan het gemiddelde van €463.000 in heel Apeldoorn.
De woningvoorraad is overwegend koop: 82% koop en 18% huur, en 66% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 34% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Wenum
Verkoopprijzen
Gemeente Apeldoorn · 2017–2025
📍 CBS
+€218.680+87%
€471.1432025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Wenum vergeleken met Apeldoorn
Tegenover de andere buurten in Apeldoorn
Wat Wenum het duidelijkst onderscheidt van de rest van Apeldoorn is de bevolkingsdichtheid: 428 inwoners per km², tegenover 1.795 inwoners per km² voor de middelste van de 95 buurten in Apeldoorn die MyHouse kent. Dat is 76% lager.
Op nieuwbouw staat Wenum op plek 22 van 86, met 8% tegenover een mediaan van 5%.
Op gasverbruik staat Wenum op plek 20 van 91, met 1.350 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 1.000 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 95 buurten in Apeldoorn waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
180
Gem. WOZ-waarde
€614.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
82%
Huurwoningen
18%
Eengezins
89%
Meergezins
11%
Tussenwoning
2%
Hoekwoning
4%
Twee-onder-een-kap
17%
Vrijstaand
66%
Gebouwd < 10 jaar
8%
Onbewoond
6
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
400
Huishoudens
180
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
55
Met kinderen
55
0 tot 15 jaar
60
25 tot 45 jaar
65
65 jaar en ouder
100
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
3,2 km
Huisarts
2,2 km
School
700 m
Kinderdagverblijf
700 m
Scholen binnen 3 km
2,8
Bedrijfsvestigingen
100
Auto's per huishouden
2,1
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
42%
Aardgasvrij
5%
Gem. gasverbruik
1.350 m³
Gem. stroomverbruik
3.740 kWh
Teruglevering
1.230 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€581.100.000
Arbeidsparticipatie
71%
Zelfstandigen
27%
Hbo of wo opgeleid
100%
Bevolkingsdichtheid
428 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Wenum
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Wenum waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Wenum
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wenum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wenum (Apeldoorn) is €614.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 180 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Wenum een dure buurt in Apeldoorn?
De WOZ-waarde in Wenum ligt 33% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €614.000 tegenover €463.000 in heel Apeldoorn. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Wenum?
Wenum telt 180 woningen, bewoond door 180 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Wenum een koopbuurt of een huurbuurt?
Wenum is overwegend koop: 82% van de woningen is een koopwoning en 18% is huur. Van de huurwoningen is 4% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Wenum?
In Wenum staan vooral grondgebonden woningen: 89% is eengezins en 11% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 66% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Wenum?
In Wenum wonen 400 mensen, wat neerkomt op 428 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (34%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Wenum?
Vanuit Wenum ligt een grote supermarkt op 3,2 kilometer, een huisartsenpraktijk op 2,2 kilometer, een basisschool op 700 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Wenum?
In Wenum 42% van de woningen wekt zonnestroom op en 5% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Wenum zich tot andere buurten in Apeldoorn?
Op WOZ-waarde staat Wenum op plek 21 van de 86 buurten in Apeldoorn die MyHouse kent, met €614.000 tegenover een mediaan van €459.000. Wat Wenum het duidelijkst onderscheidt van de rest van Apeldoorn is de bevolkingsdichtheid: 428 inwoners per km², tegenover 1.795 inwoners per km² voor de middelste van de 95 buurten in Apeldoorn die MyHouse kent. Dat is 76% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.