Woningradar
Buurten zoals Ugchelen-Zuid, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Ugchelen-Zuid lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Ugchelen-Zuid is een niet-stedelijke buurt in Apeldoorn met 165 inwoners en 81 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €485.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 5% hoger dan het gemiddelde van €463.000 in heel Apeldoorn.
De woningvoorraad is overwegend huur: 31% koop en 69% huur, en 57% van de eengezinswoningen is een twee-onder-een-kapwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 39% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Ugchelen-Zuid
Verkoopprijzen
Gemeente Apeldoorn · 2017–2025
📍 CBS
+€218.680+87%
€471.1432025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Ugchelen-Zuid vergeleken met Apeldoorn
Tegenover de andere buurten in Apeldoorn
Wat Ugchelen-Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Apeldoorn is de bevolkingsdichtheid: 217 inwoners per km², tegenover 1.795 inwoners per km² voor de middelste van de 95 buurten in Apeldoorn die MyHouse kent. Dat is 88% lager.
Op koopaandeel staat Ugchelen-Zuid op plek 83 van 86, met 31% tegenover een mediaan van 68%.
Op nieuwbouw staat Ugchelen-Zuid op plek 45 van 86, met 4% tegenover een mediaan van 5%.
Deze vergelijking loopt over de 95 buurten in Apeldoorn waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
81
Gem. WOZ-waarde
€485.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
31%
Huurwoningen
69%
Eengezins
100%
Meergezins
0%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
57%
Vrijstaand
43%
Gebouwd < 10 jaar
4%
Onbewoond
7
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
165
Huishoudens
75
Gem. huishouden
2,1 pers.
Eenpersoons
25
Met kinderen
20
0 tot 15 jaar
10
25 tot 45 jaar
20
65 jaar en ouder
65
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,7 km
Huisarts
1,4 km
School
1,1 km
Kinderdagverblijf
1,1 km
Scholen binnen 3 km
2,8
Bedrijfsvestigingen
20
Auto's per huishouden
1,6
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Gem. gasverbruik
1.110 m³
Gem. stroomverbruik
3.050 kWh
Teruglevering
620 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Bevolkingsdichtheid
217 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Ugchelen-Zuid
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Ugchelen-Zuid waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Ugchelen-Zuid
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ugchelen-Zuid?
De gemiddelde WOZ-waarde in Ugchelen-Zuid (Apeldoorn) is €485.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 81 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Ugchelen-Zuid een dure buurt in Apeldoorn?
De WOZ-waarde in Ugchelen-Zuid ligt 5% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €485.000 tegenover €463.000 in heel Apeldoorn. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Ugchelen-Zuid?
Ugchelen-Zuid telt 81 woningen, bewoond door 75 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Ugchelen-Zuid een koopbuurt of een huurbuurt?
Ugchelen-Zuid is overwegend huur: 31% van de woningen is een koopwoning en 69% is huur. Van de huurwoningen is 54% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Ugchelen-Zuid?
In Ugchelen-Zuid staan vooral grondgebonden woningen: 100% is eengezins en 0% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de twee-onder-een-kapwoning met 57% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Ugchelen-Zuid?
In Ugchelen-Zuid wonen 165 mensen, wat neerkomt op 217 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (39%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Ugchelen-Zuid?
Vanuit Ugchelen-Zuid ligt een grote supermarkt op 1,7 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,4 kilometer, een basisschool op 1,1 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Ugchelen-Zuid zich tot andere buurten in Apeldoorn?
Op WOZ-waarde staat Ugchelen-Zuid op plek 37 van de 86 buurten in Apeldoorn die MyHouse kent, met €485.000 tegenover een mediaan van €459.000. Wat Ugchelen-Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Apeldoorn is de bevolkingsdichtheid: 217 inwoners per km², tegenover 1.795 inwoners per km² voor de middelste van de 95 buurten in Apeldoorn die MyHouse kent. Dat is 88% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.