Woningradar
Buurten zoals Spainkbos, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Spainkbos lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Spainkbos is een sterk stedelijke buurt in Apeldoorn met 1.250 inwoners en 701 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €350.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 24% lager dan het gemiddelde van €463.000 in heel Apeldoorn.
De woningvoorraad is gemengd: 64% koop en 36% huur, en 31% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 36% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Spainkbos
Verkoopprijzen
Gemeente Apeldoorn · 2017–2025
📍 CBS
+€218.680+87%
€471.1432025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Spainkbos vergeleken met Apeldoorn
Tegenover de andere buurten in Apeldoorn
Wat Spainkbos het duidelijkst onderscheidt van de rest van Apeldoorn is de bevolkingsdichtheid: 4.771 inwoners per km², tegenover 1.795 inwoners per km² voor de middelste van de 95 buurten in Apeldoorn die MyHouse kent. Dat is 166% hoger.
Op nieuwbouw staat Spainkbos op plek 59 van 86, met 1% tegenover een mediaan van 5%.
Op zonnepanelen staat Spainkbos op plek 63 van 67, met 22% tegenover een mediaan van 44%.
Deze vergelijking loopt over de 95 buurten in Apeldoorn waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
701
Gem. WOZ-waarde
€350.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
64%
Huurwoningen
36%
Eengezins
41%
Meergezins
59%
Tussenwoning
1%
Hoekwoning
1%
Twee-onder-een-kap
8%
Vrijstaand
31%
Gebouwd < 10 jaar
1%
Onbewoond
8
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.250
Huishoudens
695
Gem. huishouden
1,7 pers.
Eenpersoons
365
Met kinderen
125
0 tot 15 jaar
115
25 tot 45 jaar
245
65 jaar en ouder
455
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
500 m
Huisarts
700 m
School
400 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
14,5
Bedrijfsvestigingen
225
Auto's per huishouden
1
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
22%
Aardgasvrij
7%
Gem. gasverbruik
1.110 m³
Gem. stroomverbruik
2.650 kWh
Teruglevering
420 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€204.700.000
Arbeidsparticipatie
72%
Zelfstandigen
21%
Hbo of wo opgeleid
360%
Bevolkingsdichtheid
4.771 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Spainkbos
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Spainkbos waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Spainkbos
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spainkbos?
De gemiddelde WOZ-waarde in Spainkbos (Apeldoorn) is €350.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 701 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Spainkbos een dure buurt in Apeldoorn?
De WOZ-waarde in Spainkbos ligt 24% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €350.000 tegenover €463.000 in heel Apeldoorn. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Spainkbos?
Spainkbos telt 701 woningen, bewoond door 695 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Spainkbos een koopbuurt of een huurbuurt?
Spainkbos is gemengd: 64% van de woningen is een koopwoning en 36% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Spainkbos?
In Spainkbos staan vooral appartementen: 59% van de woningen is meergezins en 41% is grondgebonden. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 31% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Spainkbos?
In Spainkbos wonen 1.250 mensen, wat neerkomt op 4.771 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (36%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Spainkbos?
Vanuit Spainkbos ligt een grote supermarkt op 500 meter, een huisartsenpraktijk op 700 meter, een basisschool op 400 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Spainkbos?
In Spainkbos 22% van de woningen wekt zonnestroom op en 7% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Spainkbos zich tot andere buurten in Apeldoorn?
Op WOZ-waarde staat Spainkbos op plek 63 van de 86 buurten in Apeldoorn die MyHouse kent, met €350.000 tegenover een mediaan van €459.000. Wat Spainkbos het duidelijkst onderscheidt van de rest van Apeldoorn is de bevolkingsdichtheid: 4.771 inwoners per km², tegenover 1.795 inwoners per km² voor de middelste van de 95 buurten in Apeldoorn die MyHouse kent. Dat is 166% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.