Woningradar
Buurten zoals Sluisoord, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Sluisoord lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Sluisoord is een sterk stedelijke buurt in Apeldoorn met 4.255 inwoners en 1.849 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €315.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 32% lager dan het gemiddelde van €463.000 in heel Apeldoorn.
De woningvoorraad is gemengd: 44% koop en 56% huur, en 39% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 26% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Sluisoord
Verkoopprijzen
Gemeente Apeldoorn · 2017–2025
📍 CBS
+€218.680+87%
€471.1432025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Sluisoord vergeleken met Apeldoorn
Tegenover de andere buurten in Apeldoorn
Wat Sluisoord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Apeldoorn is de bevolkingsdichtheid: 4.071 inwoners per km², tegenover 1.795 inwoners per km² voor de middelste van de 95 buurten in Apeldoorn die MyHouse kent. Dat is 127% hoger.
Op koopaandeel staat Sluisoord op plek 75 van 86, met 44% tegenover een mediaan van 68%.
Op WOZ-waarde staat Sluisoord op plek 68 van 86, met €315.000 tegenover een mediaan van €459.000.
Deze vergelijking loopt over de 95 buurten in Apeldoorn waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.849
Gem. WOZ-waarde
€315.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
44%
Huurwoningen
56%
Eengezins
70%
Meergezins
30%
Tussenwoning
39%
Hoekwoning
21%
Twee-onder-een-kap
4%
Vrijstaand
6%
Gebouwd < 10 jaar
5%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
4.255
Huishoudens
1.850
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
650
Met kinderen
710
0 tot 15 jaar
755
25 tot 45 jaar
950
65 jaar en ouder
895
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,1 km
Huisarts
1,1 km
School
400 m
Kinderdagverblijf
300 m
Scholen binnen 3 km
18,9
Bedrijfsvestigingen
320
Auto's per huishouden
0,9
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
43%
Aardgasvrij
4%
Gem. gasverbruik
840 m³
Gem. stroomverbruik
2.400 kWh
Teruglevering
700 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€26.300
Mediaan vermogen
€40.400.000
Arbeidsparticipatie
64%
Zelfstandigen
13%
Hbo of wo opgeleid
600%
Bevolkingsdichtheid
4.071 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Sluisoord
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Sluisoord waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Sluisoord
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sluisoord?
De gemiddelde WOZ-waarde in Sluisoord (Apeldoorn) is €315.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.849 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Sluisoord een dure buurt in Apeldoorn?
De WOZ-waarde in Sluisoord ligt 32% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €315.000 tegenover €463.000 in heel Apeldoorn. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Sluisoord?
Sluisoord telt 1.849 woningen, bewoond door 1.850 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Sluisoord een koopbuurt of een huurbuurt?
Sluisoord is gemengd: 44% van de woningen is een koopwoning en 56% is huur. Van de huurwoningen is 50% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Sluisoord?
In Sluisoord staan vooral grondgebonden woningen: 70% is eengezins en 30% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 39% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Sluisoord?
In Sluisoord wonen 4.255 mensen, wat neerkomt op 4.071 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (26%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Sluisoord?
Vanuit Sluisoord ligt een grote supermarkt op 1,1 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,1 kilometer, een basisschool op 400 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Sluisoord?
In Sluisoord 43% van de woningen wekt zonnestroom op en 4% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Sluisoord?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sluisoord is €26.300.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Sluisoord zich tot andere buurten in Apeldoorn?
Op WOZ-waarde staat Sluisoord op plek 68 van de 86 buurten in Apeldoorn die MyHouse kent, met €315.000 tegenover een mediaan van €459.000. Wat Sluisoord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Apeldoorn is de bevolkingsdichtheid: 4.071 inwoners per km², tegenover 1.795 inwoners per km² voor de middelste van de 95 buurten in Apeldoorn die MyHouse kent. Dat is 127% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.