Woningradar
Buurten zoals Rivierenkwartier, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Rivierenkwartier lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Rivierenkwartier is een sterk stedelijke buurt in Apeldoorn met 2.755 inwoners en 1.372 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €277.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 40% lager dan het gemiddelde van €463.000 in heel Apeldoorn.
De woningvoorraad is gemengd: 50% koop en 50% huur, en 35% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 31% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Rivierenkwartier
Verkoopprijzen
Gemeente Apeldoorn · 2017–2025
📍 CBS
+€218.680+87%
€471.1432025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Rivierenkwartier vergeleken met Apeldoorn
Tegenover de andere buurten in Apeldoorn
Wat Rivierenkwartier het duidelijkst onderscheidt van de rest van Apeldoorn is de bevolkingsdichtheid: 4.352 inwoners per km², tegenover 1.795 inwoners per km² voor de middelste van de 95 buurten in Apeldoorn die MyHouse kent. Dat is 142% hoger.
Op nieuwbouw staat Rivierenkwartier op plek 70 van 86, met 0% tegenover een mediaan van 5%.
Op WOZ-waarde staat Rivierenkwartier op plek 80 van 86, met €277.000 tegenover een mediaan van €459.000.
Deze vergelijking loopt over de 95 buurten in Apeldoorn waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.372
Gem. WOZ-waarde
€277.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
50%
Huurwoningen
50%
Eengezins
57%
Meergezins
43%
Tussenwoning
35%
Hoekwoning
19%
Twee-onder-een-kap
1%
Vrijstaand
2%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
2.755
Huishoudens
1.370
Gem. huishouden
2 pers.
Eenpersoons
595
Met kinderen
410
0 tot 15 jaar
390
25 tot 45 jaar
860
65 jaar en ouder
510
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
400 m
Huisarts
600 m
School
500 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
16,4
Bedrijfsvestigingen
230
Auto's per huishouden
1
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
38%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
820 m³
Gem. stroomverbruik
2.270 kWh
Teruglevering
560 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€29.500
Mediaan vermogen
€50.500.000
Arbeidsparticipatie
72%
Zelfstandigen
9%
Hbo of wo opgeleid
410%
Bevolkingsdichtheid
4.352 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Rivierenkwartier
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Rivierenkwartier waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Rivierenkwartier
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rivierenkwartier?
De gemiddelde WOZ-waarde in Rivierenkwartier (Apeldoorn) is €277.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.372 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Rivierenkwartier een dure buurt in Apeldoorn?
De WOZ-waarde in Rivierenkwartier ligt 40% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €277.000 tegenover €463.000 in heel Apeldoorn. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Rivierenkwartier?
Rivierenkwartier telt 1.372 woningen, bewoond door 1.370 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Rivierenkwartier een koopbuurt of een huurbuurt?
Rivierenkwartier is gemengd: 50% van de woningen is een koopwoning en 50% is huur. Van de huurwoningen is 31% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Rivierenkwartier?
In Rivierenkwartier staan vooral grondgebonden woningen: 57% is eengezins en 43% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 35% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Rivierenkwartier?
In Rivierenkwartier wonen 2.755 mensen, wat neerkomt op 4.352 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (31%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Rivierenkwartier?
Vanuit Rivierenkwartier ligt een grote supermarkt op 400 meter, een huisartsenpraktijk op 600 meter, een basisschool op 500 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Rivierenkwartier?
In Rivierenkwartier 38% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Rivierenkwartier?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rivierenkwartier is €29.500.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Rivierenkwartier zich tot andere buurten in Apeldoorn?
Op WOZ-waarde staat Rivierenkwartier op plek 80 van de 86 buurten in Apeldoorn die MyHouse kent, met €277.000 tegenover een mediaan van €459.000. Wat Rivierenkwartier het duidelijkst onderscheidt van de rest van Apeldoorn is de bevolkingsdichtheid: 4.352 inwoners per km², tegenover 1.795 inwoners per km² voor de middelste van de 95 buurten in Apeldoorn die MyHouse kent. Dat is 142% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.