Woningradar
Buurten zoals Matenhoeve, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Matenhoeve lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Matenhoeve is een sterk stedelijke buurt in Apeldoorn met 4.580 inwoners en 1.916 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €325.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 30% lager dan het gemiddelde van €463.000 in heel Apeldoorn.
De woningvoorraad is overwegend koop: 73% koop en 27% huur, en 67% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 27% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Matenhoeve
Verkoopprijzen
Gemeente Apeldoorn · 2017–2025
📍 CBS
+€218.680+87%
€471.1432025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Matenhoeve vergeleken met Apeldoorn
Tegenover de andere buurten in Apeldoorn
Wat Matenhoeve het duidelijkst onderscheidt van de rest van Apeldoorn is de bevolkingsdichtheid: 3.749 inwoners per km², tegenover 1.795 inwoners per km² voor de middelste van de 95 buurten in Apeldoorn die MyHouse kent. Dat is 109% hoger.
Op nieuwbouw staat Matenhoeve op plek 59 van 86, met 1% tegenover een mediaan van 5%.
Op zonnepanelen staat Matenhoeve op plek 9 van 67, met 59% tegenover een mediaan van 44%.
Deze vergelijking loopt over de 95 buurten in Apeldoorn waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.916
Gem. WOZ-waarde
€325.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
73%
Huurwoningen
27%
Eengezins
96%
Meergezins
4%
Tussenwoning
67%
Hoekwoning
24%
Twee-onder-een-kap
3%
Vrijstaand
2%
Gebouwd < 10 jaar
1%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
4.580
Huishoudens
1.930
Gem. huishouden
2,4 pers.
Eenpersoons
485
Met kinderen
715
0 tot 15 jaar
775
25 tot 45 jaar
985
65 jaar en ouder
1.225
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
900 m
Huisarts
900 m
School
800 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
11,9
Bedrijfsvestigingen
295
Auto's per huishouden
1,1
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
59%
Aardgasvrij
0%
Gem. gasverbruik
830 m³
Gem. stroomverbruik
2.540 kWh
Teruglevering
1.000 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€31.400
Mediaan vermogen
€184.800.000
Arbeidsparticipatie
67%
Zelfstandigen
10%
Hbo of wo opgeleid
890%
Bevolkingsdichtheid
3.749 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Matenhoeve
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Matenhoeve waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Matenhoeve
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Matenhoeve?
De gemiddelde WOZ-waarde in Matenhoeve (Apeldoorn) is €325.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.916 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Matenhoeve een dure buurt in Apeldoorn?
De WOZ-waarde in Matenhoeve ligt 30% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €325.000 tegenover €463.000 in heel Apeldoorn. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Matenhoeve?
Matenhoeve telt 1.916 woningen, bewoond door 1.930 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Matenhoeve een koopbuurt of een huurbuurt?
Matenhoeve is overwegend koop: 73% van de woningen is een koopwoning en 27% is huur. Van de huurwoningen is 23% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Matenhoeve?
In Matenhoeve staan vooral grondgebonden woningen: 96% is eengezins en 4% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 67% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Matenhoeve?
In Matenhoeve wonen 4.580 mensen, wat neerkomt op 3.749 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (27%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Matenhoeve?
Vanuit Matenhoeve ligt een grote supermarkt op 900 meter, een huisartsenpraktijk op 900 meter, een basisschool op 800 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Matenhoeve?
In Matenhoeve 59% van de woningen wekt zonnestroom op en 0% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Matenhoeve?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Matenhoeve is €31.400.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Matenhoeve zich tot andere buurten in Apeldoorn?
Op WOZ-waarde staat Matenhoeve op plek 67 van de 86 buurten in Apeldoorn die MyHouse kent, met €325.000 tegenover een mediaan van €459.000. Wat Matenhoeve het duidelijkst onderscheidt van de rest van Apeldoorn is de bevolkingsdichtheid: 3.749 inwoners per km², tegenover 1.795 inwoners per km² voor de middelste van de 95 buurten in Apeldoorn die MyHouse kent. Dat is 109% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.