Woningradar
Buurten zoals Matenhoek, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Matenhoek lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Matenhoek is een sterk stedelijke buurt in Apeldoorn met 135 inwoners en 46 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €429.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 7% lager dan het gemiddelde van €463.000 in heel Apeldoorn.
De woningvoorraad is overwegend koop: 83% koop en 17% huur, en 74% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 33% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Matenhoek
Verkoopprijzen
Gemeente Apeldoorn · 2017–2025
📍 CBS
+€218.680+87%
€471.1432025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Matenhoek vergeleken met Apeldoorn
Tegenover de andere buurten in Apeldoorn
Wat Matenhoek het duidelijkst onderscheidt van de rest van Apeldoorn is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 5% voor de middelste van de 95 buurten in Apeldoorn die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat Matenhoek op plek 53 van 89, met 657 inwoners per km² tegenover een mediaan van 1.795 inwoners per km².
Op gasverbruik staat Matenhoek op plek 34 van 91, met 1.260 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 1.000 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 95 buurten in Apeldoorn waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
46
Gem. WOZ-waarde
€429.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
83%
Huurwoningen
17%
Eengezins
87%
Meergezins
13%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
13%
Vrijstaand
74%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
4
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
135
Huishoudens
60
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
25
Met kinderen
20
0 tot 15 jaar
15
25 tot 45 jaar
25
65 jaar en ouder
30
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,1 km
Huisarts
1,1 km
School
1,2 km
Kinderdagverblijf
200 m
Scholen binnen 3 km
22,1
Bedrijfsvestigingen
120
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Gem. gasverbruik
1.260 m³
Gem. stroomverbruik
3.720 kWh
Teruglevering
1.230 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Bevolkingsdichtheid
657 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Matenhoek
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Matenhoek waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Matenhoek
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Matenhoek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Matenhoek (Apeldoorn) is €429.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 46 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Matenhoek een dure buurt in Apeldoorn?
De WOZ-waarde in Matenhoek ligt 7% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €429.000 tegenover €463.000 in heel Apeldoorn. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Matenhoek?
Matenhoek telt 46 woningen, bewoond door 60 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Matenhoek een koopbuurt of een huurbuurt?
Matenhoek is overwegend koop: 83% van de woningen is een koopwoning en 17% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Matenhoek?
In Matenhoek staan vooral grondgebonden woningen: 87% is eengezins en 13% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 74% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Matenhoek?
In Matenhoek wonen 135 mensen, wat neerkomt op 657 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (33%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Matenhoek?
Vanuit Matenhoek ligt een grote supermarkt op 1,1 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,1 kilometer, een basisschool op 1,2 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Matenhoek zich tot andere buurten in Apeldoorn?
Op WOZ-waarde staat Matenhoek op plek 49 van de 86 buurten in Apeldoorn die MyHouse kent, met €429.000 tegenover een mediaan van €459.000. Wat Matenhoek het duidelijkst onderscheidt van de rest van Apeldoorn is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 5% voor de middelste van de 95 buurten in Apeldoorn die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.