Woningradar
Buurten zoals Matengaarde, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Matengaarde lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Matengaarde is een sterk stedelijke buurt in Apeldoorn met 2.750 inwoners en 1.523 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €282.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 39% lager dan het gemiddelde van €463.000 in heel Apeldoorn.
De woningvoorraad is overwegend huur: 29% koop en 71% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 31% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Matengaarde
Verkoopprijzen
Gemeente Apeldoorn · 2017–2025
📍 CBS
+€218.680+87%
€471.1432025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Matengaarde vergeleken met Apeldoorn
Tegenover de andere buurten in Apeldoorn
Wat Matengaarde het duidelijkst onderscheidt van de rest van Apeldoorn is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 5% voor de middelste van de 95 buurten in Apeldoorn die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat Matengaarde op plek 34 van 89, met 3.162 inwoners per km² tegenover een mediaan van 1.795 inwoners per km².
Op koopaandeel staat Matengaarde op plek 84 van 86, met 29% tegenover een mediaan van 68%.
Deze vergelijking loopt over de 95 buurten in Apeldoorn waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.523
Gem. WOZ-waarde
€282.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
29%
Huurwoningen
71%
Eengezins
44%
Meergezins
56%
Tussenwoning
24%
Hoekwoning
10%
Twee-onder-een-kap
2%
Vrijstaand
8%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
4
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
2.750
Huishoudens
1.385
Gem. huishouden
1,8 pers.
Eenpersoons
695
Met kinderen
315
0 tot 15 jaar
295
25 tot 45 jaar
615
65 jaar en ouder
845
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
700 m
Huisarts
700 m
School
600 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
15,3
Bedrijfsvestigingen
300
Auto's per huishouden
0,9
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
39%
Aardgasvrij
8%
Stadsverwarming
7%
Gem. gasverbruik
730 m³
Gem. stroomverbruik
2.290 kWh
Teruglevering
610 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€33.200
Mediaan vermogen
€20.200.000
Arbeidsparticipatie
66%
Zelfstandigen
11%
Hbo of wo opgeleid
460%
Bevolkingsdichtheid
3.162 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Matengaarde
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Matengaarde waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Matengaarde
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Matengaarde?
De gemiddelde WOZ-waarde in Matengaarde (Apeldoorn) is €282.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.523 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Matengaarde een dure buurt in Apeldoorn?
De WOZ-waarde in Matengaarde ligt 39% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €282.000 tegenover €463.000 in heel Apeldoorn. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Matengaarde?
Matengaarde telt 1.523 woningen, bewoond door 1.385 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Matengaarde een koopbuurt of een huurbuurt?
Matengaarde is overwegend huur: 29% van de woningen is een koopwoning en 71% is huur. Van de huurwoningen is 50% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Matengaarde?
In Matengaarde staan vooral appartementen: 56% van de woningen is meergezins en 44% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Matengaarde?
In Matengaarde wonen 2.750 mensen, wat neerkomt op 3.162 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (31%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Matengaarde?
Vanuit Matengaarde ligt een grote supermarkt op 700 meter, een huisartsenpraktijk op 700 meter, een basisschool op 600 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Matengaarde?
In Matengaarde 39% van de woningen wekt zonnestroom op en 8% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Matengaarde?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Matengaarde is €33.200.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Matengaarde zich tot andere buurten in Apeldoorn?
Op WOZ-waarde staat Matengaarde op plek 79 van de 86 buurten in Apeldoorn die MyHouse kent, met €282.000 tegenover een mediaan van €459.000. Wat Matengaarde het duidelijkst onderscheidt van de rest van Apeldoorn is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 5% voor de middelste van de 95 buurten in Apeldoorn die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.