Woningradar
Buurten zoals Kerschoten, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Kerschoten lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Kerschoten is een sterk stedelijke buurt in Apeldoorn met 3.725 inwoners en 1.944 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €309.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 33% lager dan het gemiddelde van €463.000 in heel Apeldoorn.
De woningvoorraad is gemengd: 37% koop en 63% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 26% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Kerschoten
Verkoopprijzen
Gemeente Apeldoorn · 2017–2025
📍 CBS
+€218.680+87%
€471.1432025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Kerschoten vergeleken met Apeldoorn
Tegenover de andere buurten in Apeldoorn
Wat Kerschoten het duidelijkst onderscheidt van de rest van Apeldoorn is de bevolkingsdichtheid: 3.862 inwoners per km², tegenover 1.795 inwoners per km² voor de middelste van de 95 buurten in Apeldoorn die MyHouse kent. Dat is 115% hoger.
Op koopaandeel staat Kerschoten op plek 79 van 86, met 37% tegenover een mediaan van 68%.
Op WOZ-waarde staat Kerschoten op plek 74 van 86, met €309.000 tegenover een mediaan van €459.000.
Deze vergelijking loopt over de 95 buurten in Apeldoorn waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.944
Gem. WOZ-waarde
€309.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
37%
Huurwoningen
63%
Eengezins
51%
Meergezins
49%
Tussenwoning
26%
Hoekwoning
13%
Twee-onder-een-kap
5%
Vrijstaand
7%
Gebouwd < 10 jaar
5%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
3.725
Huishoudens
1.920
Gem. huishouden
1,9 pers.
Eenpersoons
905
Met kinderen
520
0 tot 15 jaar
535
25 tot 45 jaar
925
65 jaar en ouder
960
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
600 m
Huisarts
500 m
School
500 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
13,1
Bedrijfsvestigingen
340
Auto's per huishouden
0,8
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
49%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
790 m³
Gem. stroomverbruik
2.140 kWh
Teruglevering
610 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€30.300
Mediaan vermogen
€34.300.000
Arbeidsparticipatie
70%
Zelfstandigen
12%
Hbo of wo opgeleid
650%
Bevolkingsdichtheid
3.862 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Kerschoten
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Kerschoten waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Kerschoten
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kerschoten?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kerschoten (Apeldoorn) is €309.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.944 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Kerschoten een dure buurt in Apeldoorn?
De WOZ-waarde in Kerschoten ligt 33% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €309.000 tegenover €463.000 in heel Apeldoorn. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Kerschoten?
Kerschoten telt 1.944 woningen, bewoond door 1.920 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Kerschoten een koopbuurt of een huurbuurt?
Kerschoten is gemengd: 37% van de woningen is een koopwoning en 63% is huur. Van de huurwoningen is 46% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Kerschoten?
In Kerschoten staan vooral grondgebonden woningen: 51% is eengezins en 49% is meergezins.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Kerschoten?
In Kerschoten wonen 3.725 mensen, wat neerkomt op 3.862 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (26%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Kerschoten?
Vanuit Kerschoten ligt een grote supermarkt op 600 meter, een huisartsenpraktijk op 500 meter, een basisschool op 500 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Kerschoten?
In Kerschoten 49% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Kerschoten?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerschoten is €30.300.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Kerschoten zich tot andere buurten in Apeldoorn?
Op WOZ-waarde staat Kerschoten op plek 74 van de 86 buurten in Apeldoorn die MyHouse kent, met €309.000 tegenover een mediaan van €459.000. Wat Kerschoten het duidelijkst onderscheidt van de rest van Apeldoorn is de bevolkingsdichtheid: 3.862 inwoners per km², tegenover 1.795 inwoners per km² voor de middelste van de 95 buurten in Apeldoorn die MyHouse kent. Dat is 115% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.