Woningradar
Buurten zoals Het Goreld, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Het Goreld lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Het Goreld is een niet-stedelijke buurt in Apeldoorn met 240 inwoners en 97 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €626.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 35% hoger dan het gemiddelde van €463.000 in heel Apeldoorn.
De woningvoorraad is overwegend koop: 82% koop en 18% huur, en 79% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 42% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Het Goreld
Verkoopprijzen
Gemeente Apeldoorn · 2017–2025
📍 CBS
+€218.680+87%
€471.1432025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Het Goreld vergeleken met Apeldoorn
Tegenover de andere buurten in Apeldoorn
Wat Het Goreld het duidelijkst onderscheidt van de rest van Apeldoorn is de bevolkingsdichtheid: 45 inwoners per km², tegenover 1.795 inwoners per km² voor de middelste van de 95 buurten in Apeldoorn die MyHouse kent. Dat is 97% lager.
Op WOZ-waarde staat Het Goreld op plek 20 van 86, met €626.000 tegenover een mediaan van €459.000.
Op gasverbruik staat Het Goreld op plek 16 van 91, met 1.360 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 1.000 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 95 buurten in Apeldoorn waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
97
Gem. WOZ-waarde
€626.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
82%
Huurwoningen
18%
Eengezins
96%
Meergezins
4%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
16%
Vrijstaand
79%
Gebouwd < 10 jaar
6%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
240
Huishoudens
100
Gem. huishouden
2,5 pers.
Eenpersoons
15
Met kinderen
30
0 tot 15 jaar
20
25 tot 45 jaar
35
65 jaar en ouder
50
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
3,8 km
Huisarts
3,5 km
School
3,2 km
Kinderdagverblijf
3,2 km
Scholen binnen 3 km
0,4
Bedrijfsvestigingen
45
Auto's per huishouden
2,2
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Gem. gasverbruik
1.360 m³
Gem. stroomverbruik
4.020 kWh
Teruglevering
1.460 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Arbeidsparticipatie
81%
Zelfstandigen
25%
Bevolkingsdichtheid
45 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Het Goreld
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Het Goreld waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Het Goreld
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Het Goreld?
De gemiddelde WOZ-waarde in Het Goreld (Apeldoorn) is €626.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 97 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Het Goreld een dure buurt in Apeldoorn?
De WOZ-waarde in Het Goreld ligt 35% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €626.000 tegenover €463.000 in heel Apeldoorn. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Het Goreld?
Het Goreld telt 97 woningen, bewoond door 100 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Het Goreld een koopbuurt of een huurbuurt?
Het Goreld is overwegend koop: 82% van de woningen is een koopwoning en 18% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Het Goreld?
In Het Goreld staan vooral grondgebonden woningen: 96% is eengezins en 4% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 79% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Het Goreld?
In Het Goreld wonen 240 mensen, wat neerkomt op 45 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (42%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Het Goreld?
Vanuit Het Goreld ligt een grote supermarkt op 3,8 kilometer, een huisartsenpraktijk op 3,5 kilometer, een basisschool op 3,2 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Het Goreld zich tot andere buurten in Apeldoorn?
Op WOZ-waarde staat Het Goreld op plek 20 van de 86 buurten in Apeldoorn die MyHouse kent, met €626.000 tegenover een mediaan van €459.000. Wat Het Goreld het duidelijkst onderscheidt van de rest van Apeldoorn is de bevolkingsdichtheid: 45 inwoners per km², tegenover 1.795 inwoners per km² voor de middelste van de 95 buurten in Apeldoorn die MyHouse kent. Dat is 97% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.