Woningradar
Buurten zoals De Hooilanden, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op De Hooilanden lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
De Hooilanden is een niet-stedelijke buurt in Apeldoorn met 830 inwoners en 304 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €592.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 28% hoger dan het gemiddelde van €463.000 in heel Apeldoorn.
De woningvoorraad is overwegend koop: 82% koop en 18% huur, en 69% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 37% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals De Hooilanden
Verkoopprijzen
Gemeente Apeldoorn · 2017–2025
📍 CBS
+€218.680+87%
€471.1432025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
De Hooilanden vergeleken met Apeldoorn
Tegenover de andere buurten in Apeldoorn
Wat De Hooilanden het duidelijkst onderscheidt van de rest van Apeldoorn is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 12%, tegenover 5% voor de middelste van de 95 buurten in Apeldoorn die MyHouse kent. Dat is 140% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat De Hooilanden op plek 76 van 89, met 60 inwoners per km² tegenover een mediaan van 1.795 inwoners per km².
Op gasverbruik staat De Hooilanden op plek 28 van 91, met 1.320 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 1.000 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 95 buurten in Apeldoorn waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
304
Gem. WOZ-waarde
€592.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
82%
Huurwoningen
18%
Eengezins
92%
Meergezins
8%
Tussenwoning
1%
Hoekwoning
1%
Twee-onder-een-kap
22%
Vrijstaand
69%
Gebouwd < 10 jaar
12%
Onbewoond
5
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
830
Huishoudens
320
Gem. huishouden
2,6 pers.
Eenpersoons
75
Met kinderen
135
0 tot 15 jaar
115
25 tot 45 jaar
140
65 jaar en ouder
165
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
2,4 km
Huisarts
2,5 km
School
2,2 km
Kinderdagverblijf
2,1 km
Scholen binnen 3 km
1,6
Bedrijfsvestigingen
180
Auto's per huishouden
1,8
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
47%
Aardgasvrij
6%
Gem. gasverbruik
1.320 m³
Gem. stroomverbruik
4.120 kWh
Teruglevering
1.970 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€505.600.000
Arbeidsparticipatie
79%
Zelfstandigen
32%
Hbo of wo opgeleid
160%
Bevolkingsdichtheid
60 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in De Hooilanden
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in De Hooilanden waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over De Hooilanden
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Hooilanden?
De gemiddelde WOZ-waarde in De Hooilanden (Apeldoorn) is €592.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 304 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Hooilanden een dure buurt in Apeldoorn?
De WOZ-waarde in De Hooilanden ligt 28% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €592.000 tegenover €463.000 in heel Apeldoorn. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in De Hooilanden?
De Hooilanden telt 304 woningen, bewoond door 320 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Hooilanden een koopbuurt of een huurbuurt?
De Hooilanden is overwegend koop: 82% van de woningen is een koopwoning en 18% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in De Hooilanden?
In De Hooilanden staan vooral grondgebonden woningen: 92% is eengezins en 8% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 69% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in De Hooilanden?
In De Hooilanden wonen 830 mensen, wat neerkomt op 60 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (37%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in De Hooilanden?
Vanuit De Hooilanden ligt een grote supermarkt op 2,4 kilometer, een huisartsenpraktijk op 2,5 kilometer, een basisschool op 2,2 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in De Hooilanden?
In De Hooilanden 47% van de woningen wekt zonnestroom op en 6% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt De Hooilanden zich tot andere buurten in Apeldoorn?
Op WOZ-waarde staat De Hooilanden op plek 25 van de 86 buurten in Apeldoorn die MyHouse kent, met €592.000 tegenover een mediaan van €459.000. Wat De Hooilanden het duidelijkst onderscheidt van de rest van Apeldoorn is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 12%, tegenover 5% voor de middelste van de 95 buurten in Apeldoorn die MyHouse kent. Dat is 140% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.