Woningradar
Buurten zoals De Heeze, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op De Heeze lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
De Heeze is een zeer sterk stedelijke buurt in Apeldoorn met 2.380 inwoners en 1.224 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €308.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 33% lager dan het gemiddelde van €463.000 in heel Apeldoorn.
De woningvoorraad is gemengd: 48% koop en 52% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 28% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals De Heeze
Verkoopprijzen
Gemeente Apeldoorn · 2017–2025
📍 CBS
+€218.680+87%
€471.1432025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
De Heeze vergeleken met Apeldoorn
Tegenover de andere buurten in Apeldoorn
Wat De Heeze het duidelijkst onderscheidt van de rest van Apeldoorn is de bevolkingsdichtheid: 7.330 inwoners per km², tegenover 1.795 inwoners per km² voor de middelste van de 95 buurten in Apeldoorn die MyHouse kent. Dat is 308% hoger.
Op nieuwbouw staat De Heeze op plek 70 van 86, met 0% tegenover een mediaan van 5%.
Op WOZ-waarde staat De Heeze op plek 75 van 86, met €308.000 tegenover een mediaan van €459.000.
Deze vergelijking loopt over de 95 buurten in Apeldoorn waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.224
Gem. WOZ-waarde
€308.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
48%
Huurwoningen
52%
Eengezins
52%
Meergezins
48%
Tussenwoning
29%
Hoekwoning
12%
Twee-onder-een-kap
4%
Vrijstaand
6%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
2.380
Huishoudens
1.190
Gem. huishouden
2 pers.
Eenpersoons
520
Met kinderen
345
0 tot 15 jaar
350
25 tot 45 jaar
620
65 jaar en ouder
550
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,2 km
Huisarts
400 m
School
700 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
17
Bedrijfsvestigingen
210
Auto's per huishouden
0,9
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
33%
Aardgasvrij
0%
Gem. gasverbruik
810 m³
Gem. stroomverbruik
2.200 kWh
Teruglevering
500 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€74.900.000
Arbeidsparticipatie
70%
Zelfstandigen
11%
Hbo of wo opgeleid
420%
Bevolkingsdichtheid
7.330 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in De Heeze
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in De Heeze waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over De Heeze
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Heeze?
De gemiddelde WOZ-waarde in De Heeze (Apeldoorn) is €308.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.224 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Heeze een dure buurt in Apeldoorn?
De WOZ-waarde in De Heeze ligt 33% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €308.000 tegenover €463.000 in heel Apeldoorn. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in De Heeze?
De Heeze telt 1.224 woningen, bewoond door 1.190 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Heeze een koopbuurt of een huurbuurt?
De Heeze is gemengd: 48% van de woningen is een koopwoning en 52% is huur. Van de huurwoningen is 38% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in De Heeze?
In De Heeze staan vooral grondgebonden woningen: 52% is eengezins en 48% is meergezins.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in De Heeze?
In De Heeze wonen 2.380 mensen, wat neerkomt op 7.330 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (28%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in De Heeze?
Vanuit De Heeze ligt een grote supermarkt op 1,2 kilometer, een huisartsenpraktijk op 400 meter, een basisschool op 700 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in De Heeze?
In De Heeze 33% van de woningen wekt zonnestroom op en 0% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt De Heeze zich tot andere buurten in Apeldoorn?
Op WOZ-waarde staat De Heeze op plek 75 van de 86 buurten in Apeldoorn die MyHouse kent, met €308.000 tegenover een mediaan van €459.000. Wat De Heeze het duidelijkst onderscheidt van de rest van Apeldoorn is de bevolkingsdichtheid: 7.330 inwoners per km², tegenover 1.795 inwoners per km² voor de middelste van de 95 buurten in Apeldoorn die MyHouse kent. Dat is 308% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.