Woningradar
Buurten zoals Componistenkwartier, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Componistenkwartier lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Componistenkwartier is een sterk stedelijke buurt in Apeldoorn met 3.555 inwoners en 1.730 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €284.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 39% lager dan het gemiddelde van €463.000 in heel Apeldoorn.
De woningvoorraad is gemengd: 49% koop en 51% huur, en 38% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 27% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Componistenkwartier
Verkoopprijzen
Gemeente Apeldoorn · 2017–2025
📍 CBS
+€218.680+87%
€471.1432025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Componistenkwartier vergeleken met Apeldoorn
Tegenover de andere buurten in Apeldoorn
Wat Componistenkwartier het duidelijkst onderscheidt van de rest van Apeldoorn is de bevolkingsdichtheid: 6.606 inwoners per km², tegenover 1.795 inwoners per km² voor de middelste van de 95 buurten in Apeldoorn die MyHouse kent. Dat is 268% hoger.
Op nieuwbouw staat Componistenkwartier op plek 59 van 86, met 1% tegenover een mediaan van 5%.
Op WOZ-waarde staat Componistenkwartier op plek 78 van 86, met €284.000 tegenover een mediaan van €459.000.
Deze vergelijking loopt over de 95 buurten in Apeldoorn waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.730
Gem. WOZ-waarde
€284.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
49%
Huurwoningen
51%
Eengezins
75%
Meergezins
25%
Tussenwoning
38%
Hoekwoning
16%
Twee-onder-een-kap
15%
Vrijstaand
6%
Gebouwd < 10 jaar
1%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
3.555
Huishoudens
1.635
Gem. huishouden
2,1 pers.
Eenpersoons
620
Met kinderen
540
0 tot 15 jaar
565
25 tot 45 jaar
905
65 jaar en ouder
780
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
400 m
Huisarts
1 km
School
800 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
12,8
Bedrijfsvestigingen
290
Auto's per huishouden
1
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
41%
Aardgasvrij
2%
Gem. gasverbruik
850 m³
Gem. stroomverbruik
2.330 kWh
Teruglevering
600 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€29.100
Mediaan vermogen
€62.400.000
Arbeidsparticipatie
69%
Zelfstandigen
11%
Hbo of wo opgeleid
440%
Bevolkingsdichtheid
6.606 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Componistenkwartier
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Componistenkwartier waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Componistenkwartier
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Componistenkwartier?
De gemiddelde WOZ-waarde in Componistenkwartier (Apeldoorn) is €284.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.730 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Componistenkwartier een dure buurt in Apeldoorn?
De WOZ-waarde in Componistenkwartier ligt 39% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €284.000 tegenover €463.000 in heel Apeldoorn. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Componistenkwartier?
Componistenkwartier telt 1.730 woningen, bewoond door 1.635 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Componistenkwartier een koopbuurt of een huurbuurt?
Componistenkwartier is gemengd: 49% van de woningen is een koopwoning en 51% is huur. Van de huurwoningen is 46% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Componistenkwartier?
In Componistenkwartier staan vooral grondgebonden woningen: 75% is eengezins en 25% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 38% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Componistenkwartier?
In Componistenkwartier wonen 3.555 mensen, wat neerkomt op 6.606 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (27%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Componistenkwartier?
Vanuit Componistenkwartier ligt een grote supermarkt op 400 meter, een huisartsenpraktijk op 1 kilometer, een basisschool op 800 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Componistenkwartier?
In Componistenkwartier 41% van de woningen wekt zonnestroom op en 2% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Componistenkwartier?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Componistenkwartier is €29.100.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Componistenkwartier zich tot andere buurten in Apeldoorn?
Op WOZ-waarde staat Componistenkwartier op plek 78 van de 86 buurten in Apeldoorn die MyHouse kent, met €284.000 tegenover een mediaan van €459.000. Wat Componistenkwartier het duidelijkst onderscheidt van de rest van Apeldoorn is de bevolkingsdichtheid: 6.606 inwoners per km², tegenover 1.795 inwoners per km² voor de middelste van de 95 buurten in Apeldoorn die MyHouse kent. Dat is 268% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.