Gemiddelde WOZ-waarde, 1 januari 2024
€ 563.000
Dat is 17% lager dan het gemiddelde van €680.000 in heel Amsterdam.
Buurtcijfers van het CBS · luchtfoto PDOK
Leidsebuurt-Zuidwest is een zeer sterk stedelijke buurt in Amsterdam met 165 inwoners en 115 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €563.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 17% lager dan het gemiddelde van €680.000 in heel Amsterdam.
De woningvoorraad is overwegend huur: 15% koop en 85% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 45% van de inwoners.
Echte woningen uit de buurt, met hun geschatte waarde.
Alle woningen met hun waarde
Bekijk de 1 woningen in Leidsebuurt-Zuidwest op de Waardekaart, per adres en op de kaart.
Schattingen uit openbare registers, geen vraagprijzen. Op de woningpagina kan het bedrag nog bijgesteld zijn voor een geregistreerd energielabel.
Woningradar
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Leidsebuurt-Zuidwest lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Vermogens- en geweldsmisdrijven in Leidsebuurt-Zuidwest
Elke maand komt hier een nieuw punt bij, gemeten door de politie en gepubliceerd via CBS.
Rollend jaartotaal, geen los maandcijfer. Dat voorkomt dat toeval in een kleine buurt als trend oogt. Cijfers per buurt, niet per adres.
Gemeente Amsterdam · 2017–2025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
Meldingen in Leidsebuurt-Zuidwest
Afgelopen maand ging het vooral om verwarde personen.
Rollend jaartotaal, geen los maandcijfer. Dat voorkomt dat toeval in een kleine buurt als trend oogt. Cijfers per buurt, niet per adres.
Woningvoorraad
115
Gem. WOZ-waarde
€563.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
15%
Huurwoningen
85%
Eengezins
0%
Meergezins
100%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
15
Inwoners
165
Huishoudens
110
Gem. huishouden
1,5 pers.
Eenpersoons
70
Met kinderen
10
0 tot 15 jaar
5
25 tot 45 jaar
75
65 jaar en ouder
15
Supermarkt
400 m
Huisarts
500 m
School
700 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
42,7
Bedrijfsvestigingen
60
Auto's per huishouden
0,2
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
Zonnestroom
2%
Aardgasvrij
0%
Gem. gasverbruik
730 m³
Gem. stroomverbruik
2.000 kWh
Teruglevering
10 kWh
Mediaan vermogen
€9.900.000
Arbeidsparticipatie
75%
Bevolkingsdichtheid
6.003 /km²
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Amsterdam stond in 2026KW02 op 133,5.
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen waarvan de gegevens al zijn opgehaald. Staat jouw huis er niet bij? Zoek het op via de voorpagina.
Alle 1 woningen met hun waarde op de WaardekaartVul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningDe gemiddelde WOZ-waarde in Leidsebuurt-Zuidwest (Amsterdam) is €563.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 115 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
De WOZ-waarde in Leidsebuurt-Zuidwest ligt 17% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €563.000 tegenover €680.000 in heel Amsterdam. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Leidsebuurt-Zuidwest telt 115 woningen, bewoond door 110 huishoudens. Van 1 daarvan staat op MyHouse een pagina met de gegevens van dat specifieke adres.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Leidsebuurt-Zuidwest is overwegend huur: 15% van de woningen is een koopwoning en 85% is huur. Van de huurwoningen is 19% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
In Leidsebuurt-Zuidwest staan vooral appartementen: 100% van de woningen is meergezins en 0% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
In Leidsebuurt-Zuidwest wonen 165 mensen, wat neerkomt op 6.003 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (45%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Vanuit Leidsebuurt-Zuidwest ligt een grote supermarkt op 400 meter, een huisartsenpraktijk op 500 meter, een basisschool op 700 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
In Leidsebuurt-Zuidwest 2% van de woningen wekt zonnestroom op en 0% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
In de twaalf maanden tot en met augustus 2026 registreerde de politie 198 vermogens- en geweldsmisdrijven in de buurt Leidsebuurt-Zuidwest (woninginbraak, straatroof, overval, bedreiging en mishandeling samen, de hoofdgroep die CBS zelf hanteert in zijn misdrijfclassificatie). Dat is ongeveer stabiel gebleven ten opzichte van de maand ervoor. Dit zijn cijfers per buurt, niet per adres of straat: de politie publiceert geregistreerde misdrijven niet op dat schaalniveau.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek / Politie, Geregistreerde criminaliteit; soort misdrijf, regio (47022NED).
De politie registreerde 53 overlastmeldingen in de buurt Leidsebuurt-Zuidwest in de twaalf maanden tot en met augustus 2026 (van jeugdoverlast en geluidshinder tot overlast door alcohol, drugs of verwarde personen). Dat is ongeveer stabiel gebleven ten opzichte van de maand ervoor. De grootste categorie in augustus 2026 was overlast door verwarde personen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek / Politie, Geregistreerde overlast; regio (47024NED).