Woningradar
Buurten zoals Uilenstede, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Uilenstede lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Uilenstede is een zeer sterk stedelijke buurt in Amstelveen met 3.810 inwoners en 1.152 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €281.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 61% lager dan het gemiddelde van €721.000 in heel Amstelveen.
De woningvoorraad is overwegend huur: 0% koop en 100% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 15 tot 25 jaar, goed voor 68% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Uilenstede
Verkoopprijzen
Gemeente Amstelveen · 2017–2025
📍 CBS
+€261.213+62%
€681.6912025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Uilenstede vergeleken met Amstelveen
Tegenover de andere buurten in Amstelveen
Wat Uilenstede het duidelijkst onderscheidt van de rest van Amstelveen is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 32%, tegenover 1% voor de middelste van de 47 buurten in Amstelveen die MyHouse kent. Dat is 3100% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Uilenstede op plek 1 van 46, met 19.056 inwoners per km² tegenover een mediaan van 6.328 inwoners per km².
Op koopaandeel staat Uilenstede op plek 45 van 45, met 0% tegenover een mediaan van 47%.
Deze vergelijking loopt over de 47 buurten in Amstelveen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.152
Gem. WOZ-waarde
€281.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
0%
Huurwoningen
100%
Eengezins
1%
Meergezins
99%
Tussenwoning
1%
Hoekwoning
1%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
32%
Onbewoond
5
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
3.810
Huishoudens
3.580
Gem. huishouden
1,1 pers.
Eenpersoons
3.425
Met kinderen
25
0 tot 15 jaar
55
25 tot 45 jaar
1.080
65 jaar en ouder
15
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
300 m
Huisarts
500 m
School
1,2 km
Kinderdagverblijf
1,1 km
Scholen binnen 3 km
11,7
Bedrijfsvestigingen
415
Auto's per huishouden
0,1
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
0%
Aardgasvrij
4%
Stadsverwarming
4%
Gem. gasverbruik
840 m³
Gem. stroomverbruik
1.910 kWh
Teruglevering
0 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€18.600
Mediaan vermogen
€0
Arbeidsparticipatie
61%
Zelfstandigen
10%
Bevolkingsdichtheid
19.056 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Uilenstede
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Uilenstede waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Uilenstede
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uilenstede?
De gemiddelde WOZ-waarde in Uilenstede (Amstelveen) is €281.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.152 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Uilenstede een dure buurt in Amstelveen?
De WOZ-waarde in Uilenstede ligt 61% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €281.000 tegenover €721.000 in heel Amstelveen. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Uilenstede?
Uilenstede telt 1.152 woningen, bewoond door 3.580 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Uilenstede een koopbuurt of een huurbuurt?
Uilenstede is overwegend huur: 0% van de woningen is een koopwoning en 100% is huur. Van de huurwoningen is 100% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Uilenstede?
In Uilenstede staan vooral appartementen: 99% van de woningen is meergezins en 1% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Uilenstede?
In Uilenstede wonen 3.810 mensen, wat neerkomt op 19.056 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 15 tot 25 jaar (68%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Uilenstede?
Vanuit Uilenstede ligt een grote supermarkt op 300 meter, een huisartsenpraktijk op 500 meter, een basisschool op 1,2 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Uilenstede?
In Uilenstede 0% van de woningen wekt zonnestroom op en 4% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Uilenstede?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uilenstede is €18.600.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Uilenstede zich tot andere buurten in Amstelveen?
Op WOZ-waarde staat Uilenstede op plek 43 van de 44 buurten in Amstelveen die MyHouse kent, met €281.000 tegenover een mediaan van €519.000. Wat Uilenstede het duidelijkst onderscheidt van de rest van Amstelveen is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 32%, tegenover 1% voor de middelste van de 47 buurten in Amstelveen die MyHouse kent. Dat is 3100% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.