Woningradar
Buurten zoals Stadshart, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Stadshart lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Stadshart is een zeer sterk stedelijke buurt in Amstelveen met 3.510 inwoners en 1.730 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €527.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 27% lager dan het gemiddelde van €721.000 in heel Amstelveen.
De woningvoorraad is gemengd: 56% koop en 44% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 35% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Stadshart
Verkoopprijzen
Gemeente Amstelveen · 2017–2025
📍 CBS
+€261.213+62%
€681.6912025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Stadshart vergeleken met Amstelveen
Tegenover de andere buurten in Amstelveen
Wat Stadshart het duidelijkst onderscheidt van de rest van Amstelveen is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 4%, tegenover 1% voor de middelste van de 47 buurten in Amstelveen die MyHouse kent. Dat is 300% hoger.
Op zonnepanelen staat Stadshart op plek 40 van 43, met 4% tegenover een mediaan van 25%.
Op gasverbruik staat Stadshart op plek 43 van 45, met 380 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 840 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 47 buurten in Amstelveen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.730
Gem. WOZ-waarde
€527.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
56%
Huurwoningen
44%
Eengezins
12%
Meergezins
88%
Tussenwoning
8%
Hoekwoning
3%
Twee-onder-een-kap
1%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
4%
Onbewoond
7
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
3.510
Huishoudens
1.795
Gem. huishouden
2 pers.
Eenpersoons
810
Met kinderen
515
0 tot 15 jaar
585
25 tot 45 jaar
1.235
65 jaar en ouder
630
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
700 m
Huisarts
700 m
School
700 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
13,5
Bedrijfsvestigingen
855
Auto's per huishouden
0,6
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
4%
Aardgasvrij
37%
Stadsverwarming
59%
Gem. gasverbruik
380 m³
Gem. stroomverbruik
2.660 kWh
Teruglevering
70 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€50.000
Mediaan vermogen
€108.200.000
Arbeidsparticipatie
70%
Zelfstandigen
15%
Hbo of wo opgeleid
1.600%
Bevolkingsdichtheid
6.352 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Stadshart
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Stadshart waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Stadshart
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stadshart?
De gemiddelde WOZ-waarde in Stadshart (Amstelveen) is €527.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.730 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Stadshart een dure buurt in Amstelveen?
De WOZ-waarde in Stadshart ligt 27% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €527.000 tegenover €721.000 in heel Amstelveen. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Stadshart?
Stadshart telt 1.730 woningen, bewoond door 1.795 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Stadshart een koopbuurt of een huurbuurt?
Stadshart is gemengd: 56% van de woningen is een koopwoning en 44% is huur. Van de huurwoningen is 5% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Stadshart?
In Stadshart staan vooral appartementen: 88% van de woningen is meergezins en 12% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Stadshart?
In Stadshart wonen 3.510 mensen, wat neerkomt op 6.352 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (35%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Stadshart?
Vanuit Stadshart ligt een grote supermarkt op 700 meter, een huisartsenpraktijk op 700 meter, een basisschool op 700 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Stadshart?
In Stadshart 4% van de woningen wekt zonnestroom op en 37% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Stadshart?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stadshart is €50.000.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Stadshart zich tot andere buurten in Amstelveen?
Op WOZ-waarde staat Stadshart op plek 21 van de 44 buurten in Amstelveen die MyHouse kent, met €527.000 tegenover een mediaan van €519.000. Wat Stadshart het duidelijkst onderscheidt van de rest van Amstelveen is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 4%, tegenover 1% voor de middelste van de 47 buurten in Amstelveen die MyHouse kent. Dat is 300% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.