Woningradar
Buurten zoals Populierenbuurt, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Populierenbuurt lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Populierenbuurt is een zeer sterk stedelijke buurt in Amstelveen met 3.605 inwoners en 1.970 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €415.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 42% lager dan het gemiddelde van €721.000 in heel Amstelveen.
De woningvoorraad is gemengd: 38% koop en 62% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 28% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Populierenbuurt
Verkoopprijzen
Gemeente Amstelveen · 2017–2025
📍 CBS
+€261.213+62%
€681.6912025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Populierenbuurt vergeleken met Amstelveen
Tegenover de andere buurten in Amstelveen
Wat Populierenbuurt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Amstelveen is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 6%, tegenover 1% voor de middelste van de 47 buurten in Amstelveen die MyHouse kent. Dat is 500% hoger.
Op zonnepanelen staat Populierenbuurt op plek 29 van 43, met 17% tegenover een mediaan van 25%.
Op WOZ-waarde staat Populierenbuurt op plek 38 van 44, met €415.000 tegenover een mediaan van €519.000.
Deze vergelijking loopt over de 47 buurten in Amstelveen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.970
Gem. WOZ-waarde
€415.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
38%
Huurwoningen
62%
Eengezins
29%
Meergezins
71%
Tussenwoning
20%
Hoekwoning
7%
Twee-onder-een-kap
1%
Vrijstaand
2%
Gebouwd < 10 jaar
6%
Onbewoond
4
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
3.605
Huishoudens
1.850
Gem. huishouden
1,9 pers.
Eenpersoons
890
Met kinderen
540
0 tot 15 jaar
520
25 tot 45 jaar
1.000
65 jaar en ouder
875
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
400 m
Huisarts
400 m
School
800 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
13,4
Bedrijfsvestigingen
425
Auto's per huishouden
0,7
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
17%
Aardgasvrij
3%
Gem. gasverbruik
710 m³
Gem. stroomverbruik
2.160 kWh
Teruglevering
250 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€38.500
Mediaan vermogen
€36.300.000
Arbeidsparticipatie
69%
Zelfstandigen
16%
Hbo of wo opgeleid
870%
Bevolkingsdichtheid
6.871 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Populierenbuurt
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Populierenbuurt waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Populierenbuurt
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Populierenbuurt?
De gemiddelde WOZ-waarde in Populierenbuurt (Amstelveen) is €415.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.970 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Populierenbuurt een dure buurt in Amstelveen?
De WOZ-waarde in Populierenbuurt ligt 42% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €415.000 tegenover €721.000 in heel Amstelveen. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Populierenbuurt?
Populierenbuurt telt 1.970 woningen, bewoond door 1.850 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Populierenbuurt een koopbuurt of een huurbuurt?
Populierenbuurt is gemengd: 38% van de woningen is een koopwoning en 62% is huur. Van de huurwoningen is 39% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Populierenbuurt?
In Populierenbuurt staan vooral appartementen: 71% van de woningen is meergezins en 29% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Populierenbuurt?
In Populierenbuurt wonen 3.605 mensen, wat neerkomt op 6.871 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (28%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Populierenbuurt?
Vanuit Populierenbuurt ligt een grote supermarkt op 400 meter, een huisartsenpraktijk op 400 meter, een basisschool op 800 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Populierenbuurt?
In Populierenbuurt 17% van de woningen wekt zonnestroom op en 3% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Populierenbuurt?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Populierenbuurt is €38.500.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Populierenbuurt zich tot andere buurten in Amstelveen?
Op WOZ-waarde staat Populierenbuurt op plek 38 van de 44 buurten in Amstelveen die MyHouse kent, met €415.000 tegenover een mediaan van €519.000. Wat Populierenbuurt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Amstelveen is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 6%, tegenover 1% voor de middelste van de 47 buurten in Amstelveen die MyHouse kent. Dat is 500% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.