Woningradar
Buurten zoals Middelpolder, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Middelpolder lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Middelpolder is een niet-stedelijke buurt in Amstelveen met 390 inwoners en 165 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €1.701.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 136% hoger dan het gemiddelde van €721.000 in heel Amstelveen.
De woningvoorraad is overwegend koop: 80% koop en 20% huur, en 54% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 38% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Middelpolder
Verkoopprijzen
Gemeente Amstelveen · 2017–2025
📍 CBS
+€261.213+62%
€681.6912025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Middelpolder vergeleken met Amstelveen
Tegenover de andere buurten in Amstelveen
Wat Middelpolder het duidelijkst onderscheidt van de rest van Amstelveen is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 15%, tegenover 1% voor de middelste van de 47 buurten in Amstelveen die MyHouse kent. Dat is 1400% hoger.
Op WOZ-waarde staat Middelpolder op plek 1 van 44, met €1.701.000 tegenover een mediaan van €519.000.
Op bevolkingsdichtheid staat Middelpolder op plek 42 van 46, met 109 inwoners per km² tegenover een mediaan van 6.328 inwoners per km².
Deze vergelijking loopt over de 47 buurten in Amstelveen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
165
Gem. WOZ-waarde
€1.701.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
80%
Huurwoningen
20%
Eengezins
94%
Meergezins
6%
Tussenwoning
4%
Hoekwoning
5%
Twee-onder-een-kap
30%
Vrijstaand
54%
Gebouwd < 10 jaar
15%
Onbewoond
11
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
390
Huishoudens
160
Gem. huishouden
2,5 pers.
Eenpersoons
45
Met kinderen
60
0 tot 15 jaar
70
25 tot 45 jaar
60
65 jaar en ouder
70
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,9 km
Huisarts
2,4 km
School
1,8 km
Kinderdagverblijf
1,8 km
Scholen binnen 3 km
4,8
Bedrijfsvestigingen
130
Auto's per huishouden
1,7
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
32%
Aardgasvrij
5%
Gem. gasverbruik
1.620 m³
Gem. stroomverbruik
4.500 kWh
Teruglevering
1.120 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€1.629.600.000
Arbeidsparticipatie
71%
Zelfstandigen
49%
Bevolkingsdichtheid
109 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Middelpolder
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Middelpolder waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Middelpolder
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelpolder?
De gemiddelde WOZ-waarde in Middelpolder (Amstelveen) is €1.701.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 165 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Middelpolder een dure buurt in Amstelveen?
De WOZ-waarde in Middelpolder ligt 136% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €1.701.000 tegenover €721.000 in heel Amstelveen. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Middelpolder?
Middelpolder telt 165 woningen, bewoond door 160 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Middelpolder een koopbuurt of een huurbuurt?
Middelpolder is overwegend koop: 80% van de woningen is een koopwoning en 20% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Middelpolder?
In Middelpolder staan vooral grondgebonden woningen: 94% is eengezins en 6% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 54% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Middelpolder?
In Middelpolder wonen 390 mensen, wat neerkomt op 109 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (38%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Middelpolder?
Vanuit Middelpolder ligt een grote supermarkt op 1,9 kilometer, een huisartsenpraktijk op 2,4 kilometer, een basisschool op 1,8 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Middelpolder?
In Middelpolder 32% van de woningen wekt zonnestroom op en 5% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Middelpolder zich tot andere buurten in Amstelveen?
Op WOZ-waarde staat Middelpolder op plek 1 van de 44 buurten in Amstelveen die MyHouse kent, met €1.701.000 tegenover een mediaan van €519.000. Wat Middelpolder het duidelijkst onderscheidt van de rest van Amstelveen is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 15%, tegenover 1% voor de middelste van de 47 buurten in Amstelveen die MyHouse kent. Dat is 1400% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.