Woningradar
Buurten zoals Kruidenbuurt, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Kruidenbuurt lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Kruidenbuurt is een matig stedelijke buurt in Amstelveen met 2.625 inwoners en 957 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €663.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 8% lager dan het gemiddelde van €721.000 in heel Amstelveen.
De woningvoorraad is overwegend koop: 70% koop en 30% huur, en 41% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 31% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Kruidenbuurt
Verkoopprijzen
Gemeente Amstelveen · 2017–2025
📍 CBS
+€261.213+62%
€681.6912025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Kruidenbuurt vergeleken met Amstelveen
Tegenover de andere buurten in Amstelveen
Wat Kruidenbuurt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Amstelveen is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 13%, tegenover 1% voor de middelste van de 47 buurten in Amstelveen die MyHouse kent. Dat is 1200% hoger.
Op zonnepanelen staat Kruidenbuurt op plek 8 van 43, met 38% tegenover een mediaan van 25%.
Op koopaandeel staat Kruidenbuurt op plek 10 van 45, met 70% tegenover een mediaan van 47%.
Deze vergelijking loopt over de 47 buurten in Amstelveen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
957
Gem. WOZ-waarde
€663.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
70%
Huurwoningen
30%
Eengezins
66%
Meergezins
34%
Tussenwoning
41%
Hoekwoning
17%
Twee-onder-een-kap
3%
Vrijstaand
4%
Gebouwd < 10 jaar
13%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
2.625
Huishoudens
970
Gem. huishouden
2,6 pers.
Eenpersoons
270
Met kinderen
510
0 tot 15 jaar
585
25 tot 45 jaar
665
65 jaar en ouder
250
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,6 km
Huisarts
600 m
School
1,6 km
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
6,6
Bedrijfsvestigingen
325
Auto's per huishouden
1,1
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
38%
Aardgasvrij
20%
Gem. gasverbruik
860 m³
Gem. stroomverbruik
3.370 kWh
Teruglevering
900 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€47.900
Mediaan vermogen
€430.000.000
Arbeidsparticipatie
76%
Zelfstandigen
18%
Hbo of wo opgeleid
920%
Bevolkingsdichtheid
6.184 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Kruidenbuurt
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Kruidenbuurt waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Kruidenbuurt
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kruidenbuurt?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kruidenbuurt (Amstelveen) is €663.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 957 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Kruidenbuurt een dure buurt in Amstelveen?
De WOZ-waarde in Kruidenbuurt ligt 8% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €663.000 tegenover €721.000 in heel Amstelveen. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Kruidenbuurt?
Kruidenbuurt telt 957 woningen, bewoond door 970 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Kruidenbuurt een koopbuurt of een huurbuurt?
Kruidenbuurt is overwegend koop: 70% van de woningen is een koopwoning en 30% is huur. Van de huurwoningen is 18% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Kruidenbuurt?
In Kruidenbuurt staan vooral grondgebonden woningen: 66% is eengezins en 34% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 41% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Kruidenbuurt?
In Kruidenbuurt wonen 2.625 mensen, wat neerkomt op 6.184 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (31%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Kruidenbuurt?
Vanuit Kruidenbuurt ligt een grote supermarkt op 1,6 kilometer, een huisartsenpraktijk op 600 meter, een basisschool op 1,6 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Kruidenbuurt?
In Kruidenbuurt 38% van de woningen wekt zonnestroom op en 20% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Kruidenbuurt?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kruidenbuurt is €47.900.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Kruidenbuurt zich tot andere buurten in Amstelveen?
Op WOZ-waarde staat Kruidenbuurt op plek 10 van de 44 buurten in Amstelveen die MyHouse kent, met €663.000 tegenover een mediaan van €519.000. Wat Kruidenbuurt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Amstelveen is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 13%, tegenover 1% voor de middelste van de 47 buurten in Amstelveen die MyHouse kent. Dat is 1200% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.