Woningradar
Buurten zoals Heldenbuurt, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Heldenbuurt lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Heldenbuurt is een zeer sterk stedelijke buurt in Amstelveen met 3.090 inwoners en 1.393 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €497.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 31% lager dan het gemiddelde van €721.000 in heel Amstelveen.
De woningvoorraad is gemengd: 46% koop en 54% huur, en 33% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 28% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Heldenbuurt
Verkoopprijzen
Gemeente Amstelveen · 2017–2025
📍 CBS
+€261.213+62%
€681.6912025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Heldenbuurt vergeleken met Amstelveen
Tegenover de andere buurten in Amstelveen
Wat Heldenbuurt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Amstelveen is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 6%, tegenover 1% voor de middelste van de 47 buurten in Amstelveen die MyHouse kent. Dat is 500% hoger.
Op zonnepanelen staat Heldenbuurt op plek 25 van 43, met 21% tegenover een mediaan van 25%.
Op gasverbruik staat Heldenbuurt op plek 34 van 45, met 740 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 840 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 47 buurten in Amstelveen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.393
Gem. WOZ-waarde
€497.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
46%
Huurwoningen
54%
Eengezins
46%
Meergezins
54%
Tussenwoning
33%
Hoekwoning
9%
Twee-onder-een-kap
2%
Vrijstaand
2%
Gebouwd < 10 jaar
6%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
3.090
Huishoudens
1.420
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
555
Met kinderen
540
0 tot 15 jaar
575
25 tot 45 jaar
870
65 jaar en ouder
505
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
500 m
Huisarts
800 m
School
600 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
10,7
Bedrijfsvestigingen
460
Auto's per huishouden
0,8
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
21%
Aardgasvrij
6%
Stadsverwarming
6%
Gem. gasverbruik
740 m³
Gem. stroomverbruik
2.400 kWh
Teruglevering
370 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€43.600
Mediaan vermogen
€76.900.000
Arbeidsparticipatie
70%
Zelfstandigen
19%
Hbo of wo opgeleid
1.120%
Bevolkingsdichtheid
7.065 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Heldenbuurt
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Heldenbuurt waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Heldenbuurt
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heldenbuurt?
De gemiddelde WOZ-waarde in Heldenbuurt (Amstelveen) is €497.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.393 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Heldenbuurt een dure buurt in Amstelveen?
De WOZ-waarde in Heldenbuurt ligt 31% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €497.000 tegenover €721.000 in heel Amstelveen. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Heldenbuurt?
Heldenbuurt telt 1.393 woningen, bewoond door 1.420 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Heldenbuurt een koopbuurt of een huurbuurt?
Heldenbuurt is gemengd: 46% van de woningen is een koopwoning en 54% is huur. Van de huurwoningen is 40% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Heldenbuurt?
In Heldenbuurt staan vooral appartementen: 54% van de woningen is meergezins en 46% is grondgebonden. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 33% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Heldenbuurt?
In Heldenbuurt wonen 3.090 mensen, wat neerkomt op 7.065 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (28%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Heldenbuurt?
Vanuit Heldenbuurt ligt een grote supermarkt op 500 meter, een huisartsenpraktijk op 800 meter, een basisschool op 600 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Heldenbuurt?
In Heldenbuurt 21% van de woningen wekt zonnestroom op en 6% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Heldenbuurt?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heldenbuurt is €43.600.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Heldenbuurt zich tot andere buurten in Amstelveen?
Op WOZ-waarde staat Heldenbuurt op plek 26 van de 44 buurten in Amstelveen die MyHouse kent, met €497.000 tegenover een mediaan van €519.000. Wat Heldenbuurt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Amstelveen is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 6%, tegenover 1% voor de middelste van de 47 buurten in Amstelveen die MyHouse kent. Dat is 500% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.