Woningradar
Buurten zoals Zonnehof, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Zonnehof lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Zonnehof is een zeer sterk stedelijke buurt in Amersfoort met 670 inwoners en 382 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €391.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 27% lager dan het gemiddelde van €534.000 in heel Amersfoort.
De woningvoorraad is gemengd: 44% koop en 56% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 37% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Zonnehof
Verkoopprijzen
Gemeente Amersfoort · 2017–2025
📍 CBS
+€254.776+86%
€551.6392025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Zonnehof vergeleken met Amersfoort
Tegenover de andere buurten in Amersfoort
Wat Zonnehof het duidelijkst onderscheidt van de rest van Amersfoort is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 3%, tegenover 1% voor de middelste van de 145 buurten in Amersfoort die MyHouse kent. Dat is 200% hoger.
Op zonnepanelen staat Zonnehof op plek 91 van 118, met 26% tegenover een mediaan van 41%.
Op koopaandeel staat Zonnehof op plek 95 van 130, met 44% tegenover een mediaan van 62%.
Deze vergelijking loopt over de 145 buurten in Amersfoort waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
382
Gem. WOZ-waarde
€391.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
44%
Huurwoningen
56%
Eengezins
14%
Meergezins
86%
Tussenwoning
9%
Hoekwoning
4%
Twee-onder-een-kap
1%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
3%
Onbewoond
5
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
670
Huishoudens
440
Gem. huishouden
1,5 pers.
Eenpersoons
270
Met kinderen
45
0 tot 15 jaar
45
25 tot 45 jaar
250
65 jaar en ouder
150
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
400 m
Huisarts
600 m
School
800 m
Kinderdagverblijf
300 m
Scholen binnen 3 km
16,9
Bedrijfsvestigingen
220
Auto's per huishouden
0,7
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
26%
Aardgasvrij
4%
Gem. gasverbruik
630 m³
Gem. stroomverbruik
2.000 kWh
Teruglevering
380 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€31.000.000
Arbeidsparticipatie
81%
Zelfstandigen
18%
Hbo of wo opgeleid
300%
Bevolkingsdichtheid
6.863 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Zonnehof
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Zonnehof waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Zonnehof
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zonnehof?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zonnehof (Amersfoort) is €391.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 382 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Zonnehof een dure buurt in Amersfoort?
De WOZ-waarde in Zonnehof ligt 27% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €391.000 tegenover €534.000 in heel Amersfoort. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Zonnehof?
Zonnehof telt 382 woningen, bewoond door 440 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Zonnehof een koopbuurt of een huurbuurt?
Zonnehof is gemengd: 44% van de woningen is een koopwoning en 56% is huur. Van de huurwoningen is 13% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Zonnehof?
In Zonnehof staan vooral appartementen: 86% van de woningen is meergezins en 14% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Zonnehof?
In Zonnehof wonen 670 mensen, wat neerkomt op 6.863 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (37%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Zonnehof?
Vanuit Zonnehof ligt een grote supermarkt op 400 meter, een huisartsenpraktijk op 600 meter, een basisschool op 800 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Zonnehof?
In Zonnehof 26% van de woningen wekt zonnestroom op en 4% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Zonnehof zich tot andere buurten in Amersfoort?
Op WOZ-waarde staat Zonnehof op plek 77 van de 130 buurten in Amersfoort die MyHouse kent, met €391.000 tegenover een mediaan van €407.000. Wat Zonnehof het duidelijkst onderscheidt van de rest van Amersfoort is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 3%, tegenover 1% voor de middelste van de 145 buurten in Amersfoort die MyHouse kent. Dat is 200% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.