Woningradar
Buurten zoals Woudzoom e.o., maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Woudzoom e.o. lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Woudzoom e.o. is een sterk stedelijke buurt in Amersfoort met 1.310 inwoners en 552 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €476.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 11% lager dan het gemiddelde van €534.000 in heel Amersfoort.
De woningvoorraad is overwegend koop: 66% koop en 34% huur, en 45% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 35% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Woudzoom e.o.
Verkoopprijzen
Gemeente Amersfoort · 2017–2025
📍 CBS
+€254.776+86%
€551.6392025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Woudzoom e.o. vergeleken met Amersfoort
Tegenover de andere buurten in Amersfoort
Wat Woudzoom e.o. het duidelijkst onderscheidt van de rest van Amersfoort is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 1% voor de middelste van de 145 buurten in Amersfoort die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat Woudzoom e.o. op plek 42 van 135, met 7.601 inwoners per km² tegenover een mediaan van 6.000 inwoners per km².
Op WOZ-waarde staat Woudzoom e.o. op plek 42 van 130, met €476.000 tegenover een mediaan van €407.000.
Deze vergelijking loopt over de 145 buurten in Amersfoort waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
552
Gem. WOZ-waarde
€476.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
66%
Huurwoningen
34%
Eengezins
82%
Meergezins
18%
Tussenwoning
45%
Hoekwoning
18%
Twee-onder-een-kap
12%
Vrijstaand
7%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.310
Huishoudens
550
Gem. huishouden
2,4 pers.
Eenpersoons
140
Met kinderen
220
0 tot 15 jaar
180
25 tot 45 jaar
240
65 jaar en ouder
265
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,1 km
Huisarts
400 m
School
900 m
Kinderdagverblijf
900 m
Scholen binnen 3 km
11,8
Bedrijfsvestigingen
180
Auto's per huishouden
1,1
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
47%
Aardgasvrij
2%
Gem. gasverbruik
900 m³
Gem. stroomverbruik
2.830 kWh
Teruglevering
990 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€296.800.000
Arbeidsparticipatie
74%
Zelfstandigen
18%
Hbo of wo opgeleid
500%
Bevolkingsdichtheid
7.601 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Woudzoom e.o.
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Woudzoom e.o. waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Woudzoom e.o.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Woudzoom e.o.?
De gemiddelde WOZ-waarde in Woudzoom e.o. (Amersfoort) is €476.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 552 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Woudzoom e.o. een dure buurt in Amersfoort?
De WOZ-waarde in Woudzoom e.o. ligt 11% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €476.000 tegenover €534.000 in heel Amersfoort. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Woudzoom e.o.?
Woudzoom e.o. telt 552 woningen, bewoond door 550 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Woudzoom e.o. een koopbuurt of een huurbuurt?
Woudzoom e.o. is overwegend koop: 66% van de woningen is een koopwoning en 34% is huur. Van de huurwoningen is 9% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Woudzoom e.o.?
In Woudzoom e.o. staan vooral grondgebonden woningen: 82% is eengezins en 18% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 45% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Woudzoom e.o.?
In Woudzoom e.o. wonen 1.310 mensen, wat neerkomt op 7.601 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (35%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Woudzoom e.o.?
Vanuit Woudzoom e.o. ligt een grote supermarkt op 1,1 kilometer, een huisartsenpraktijk op 400 meter, een basisschool op 900 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Woudzoom e.o.?
In Woudzoom e.o. 47% van de woningen wekt zonnestroom op en 2% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Woudzoom e.o. zich tot andere buurten in Amersfoort?
Op WOZ-waarde staat Woudzoom e.o. op plek 42 van de 130 buurten in Amersfoort die MyHouse kent, met €476.000 tegenover een mediaan van €407.000. Wat Woudzoom e.o. het duidelijkst onderscheidt van de rest van Amersfoort is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 1% voor de middelste van de 145 buurten in Amersfoort die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.