Woningradar
Buurten zoals Winkelcentrum Vathorst, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Winkelcentrum Vathorst lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Winkelcentrum Vathorst is een sterk stedelijke buurt in Amersfoort met 665 inwoners en 368 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €343.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 36% lager dan het gemiddelde van €534.000 in heel Amersfoort.
De woningvoorraad is overwegend huur: 17% koop en 79% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 42% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Winkelcentrum Vathorst
Verkoopprijzen
Gemeente Amersfoort · 2017–2025
📍 CBS
+€254.776+86%
€551.6392025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Winkelcentrum Vathorst vergeleken met Amersfoort
Tegenover de andere buurten in Amersfoort
Wat Winkelcentrum Vathorst het duidelijkst onderscheidt van de rest van Amersfoort is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 55%, tegenover 1% voor de middelste van de 145 buurten in Amersfoort die MyHouse kent. Dat is 5400% hoger.
Op koopaandeel staat Winkelcentrum Vathorst op plek 125 van 130, met 17% tegenover een mediaan van 62%.
Op gasverbruik staat Winkelcentrum Vathorst op plek 119 van 134, met 460 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 780 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 145 buurten in Amersfoort waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
368
Gem. WOZ-waarde
€343.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
17%
Huurwoningen
79%
Eengezins
3%
Meergezins
97%
Tussenwoning
2%
Hoekwoning
1%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
55%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
665
Huishoudens
345
Gem. huishouden
1,7 pers.
Eenpersoons
165
Met kinderen
65
0 tot 15 jaar
60
25 tot 45 jaar
280
65 jaar en ouder
140
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
200 m
Huisarts
1,4 km
School
500 m
Kinderdagverblijf
200 m
Scholen binnen 3 km
7
Bedrijfsvestigingen
145
Auto's per huishouden
0,9
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
29%
Aardgasvrij
19%
Stadsverwarming
3%
Gem. gasverbruik
460 m³
Gem. stroomverbruik
1.930 kWh
Teruglevering
170 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€22.500.000
Arbeidsparticipatie
79%
Zelfstandigen
15%
Bevolkingsdichtheid
4.397 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Winkelcentrum Vathorst
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Winkelcentrum Vathorst waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Winkelcentrum Vathorst
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Winkelcentrum Vathorst?
De gemiddelde WOZ-waarde in Winkelcentrum Vathorst (Amersfoort) is €343.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 368 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Winkelcentrum Vathorst een dure buurt in Amersfoort?
De WOZ-waarde in Winkelcentrum Vathorst ligt 36% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €343.000 tegenover €534.000 in heel Amersfoort. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Winkelcentrum Vathorst?
Winkelcentrum Vathorst telt 368 woningen, bewoond door 345 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Winkelcentrum Vathorst een koopbuurt of een huurbuurt?
Winkelcentrum Vathorst is overwegend huur: 17% van de woningen is een koopwoning en 79% is huur. Van de huurwoningen is 19% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Winkelcentrum Vathorst?
In Winkelcentrum Vathorst staan vooral appartementen: 97% van de woningen is meergezins en 3% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Winkelcentrum Vathorst?
In Winkelcentrum Vathorst wonen 665 mensen, wat neerkomt op 4.397 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (42%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Winkelcentrum Vathorst?
Vanuit Winkelcentrum Vathorst ligt een grote supermarkt op 200 meter, een huisartsenpraktijk op 1,4 kilometer, een basisschool op 500 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Winkelcentrum Vathorst?
In Winkelcentrum Vathorst 29% van de woningen wekt zonnestroom op en 19% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Winkelcentrum Vathorst zich tot andere buurten in Amersfoort?
Op WOZ-waarde staat Winkelcentrum Vathorst op plek 111 van de 130 buurten in Amersfoort die MyHouse kent, met €343.000 tegenover een mediaan van €407.000. Wat Winkelcentrum Vathorst het duidelijkst onderscheidt van de rest van Amersfoort is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 55%, tegenover 1% voor de middelste van de 145 buurten in Amersfoort die MyHouse kent. Dat is 5400% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.