Woningradar
Buurten zoals Vlinderbuurt, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Vlinderbuurt lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Vlinderbuurt is een sterk stedelijke buurt in Amersfoort met 1.275 inwoners en 508 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €403.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 25% lager dan het gemiddelde van €534.000 in heel Amersfoort.
De woningvoorraad is gemengd: 59% koop en 41% huur, en 66% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 31% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Vlinderbuurt
Verkoopprijzen
Gemeente Amersfoort · 2017–2025
📍 CBS
+€254.776+86%
€551.6392025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Vlinderbuurt vergeleken met Amersfoort
Tegenover de andere buurten in Amersfoort
Wat Vlinderbuurt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Amersfoort is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 1% voor de middelste van de 145 buurten in Amersfoort die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op zonnepanelen staat Vlinderbuurt op plek 9 van 118, met 61% tegenover een mediaan van 41%.
Op bevolkingsdichtheid staat Vlinderbuurt op plek 59 van 135, met 6.396 inwoners per km² tegenover een mediaan van 6.000 inwoners per km².
Deze vergelijking loopt over de 145 buurten in Amersfoort waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
508
Gem. WOZ-waarde
€403.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
59%
Huurwoningen
41%
Eengezins
93%
Meergezins
7%
Tussenwoning
66%
Hoekwoning
18%
Twee-onder-een-kap
9%
Vrijstaand
1%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.275
Huishoudens
530
Gem. huishouden
2,4 pers.
Eenpersoons
150
Met kinderen
235
0 tot 15 jaar
215
25 tot 45 jaar
285
65 jaar en ouder
195
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1 km
Huisarts
700 m
School
700 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
12,5
Bedrijfsvestigingen
105
Auto's per huishouden
1,1
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
61%
Aardgasvrij
0%
Gem. gasverbruik
750 m³
Gem. stroomverbruik
2.420 kWh
Teruglevering
870 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€188.900.000
Arbeidsparticipatie
74%
Zelfstandigen
9%
Hbo of wo opgeleid
300%
Bevolkingsdichtheid
6.396 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Vlinderbuurt
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Vlinderbuurt waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Vlinderbuurt
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlinderbuurt?
De gemiddelde WOZ-waarde in Vlinderbuurt (Amersfoort) is €403.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 508 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Vlinderbuurt een dure buurt in Amersfoort?
De WOZ-waarde in Vlinderbuurt ligt 25% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €403.000 tegenover €534.000 in heel Amersfoort. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Vlinderbuurt?
Vlinderbuurt telt 508 woningen, bewoond door 530 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Vlinderbuurt een koopbuurt of een huurbuurt?
Vlinderbuurt is gemengd: 59% van de woningen is een koopwoning en 41% is huur. Van de huurwoningen is 40% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Vlinderbuurt?
In Vlinderbuurt staan vooral grondgebonden woningen: 93% is eengezins en 7% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 66% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Vlinderbuurt?
In Vlinderbuurt wonen 1.275 mensen, wat neerkomt op 6.396 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (31%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Vlinderbuurt?
Vanuit Vlinderbuurt ligt een grote supermarkt op 1 kilometer, een huisartsenpraktijk op 700 meter, een basisschool op 700 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Vlinderbuurt?
In Vlinderbuurt 61% van de woningen wekt zonnestroom op en 0% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Vlinderbuurt zich tot andere buurten in Amersfoort?
Op WOZ-waarde staat Vlinderbuurt op plek 70 van de 130 buurten in Amersfoort die MyHouse kent, met €403.000 tegenover een mediaan van €407.000. Wat Vlinderbuurt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Amersfoort is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 1% voor de middelste van de 145 buurten in Amersfoort die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.