Woningradar
Buurten zoals Stadskwartier, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Stadskwartier lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Stadskwartier is een sterk stedelijke buurt in Amersfoort met 3.255 inwoners en 1.279 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €406.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 24% lager dan het gemiddelde van €534.000 in heel Amersfoort.
De woningvoorraad is overwegend koop: 67% koop en 33% huur, en 65% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 33% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Stadskwartier
Verkoopprijzen
Gemeente Amersfoort · 2017–2025
📍 CBS
+€254.776+86%
€551.6392025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Stadskwartier vergeleken met Amersfoort
Tegenover de andere buurten in Amersfoort
Wat Stadskwartier het duidelijkst onderscheidt van de rest van Amersfoort is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 12%, tegenover 1% voor de middelste van de 145 buurten in Amersfoort die MyHouse kent. Dat is 1100% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Stadskwartier op plek 16 van 135, met 9.332 inwoners per km² tegenover een mediaan van 6.000 inwoners per km².
Op zonnepanelen staat Stadskwartier op plek 35 van 118, met 50% tegenover een mediaan van 41%.
Deze vergelijking loopt over de 145 buurten in Amersfoort waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.279
Gem. WOZ-waarde
€406.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
67%
Huurwoningen
33%
Eengezins
81%
Meergezins
19%
Tussenwoning
65%
Hoekwoning
14%
Twee-onder-een-kap
1%
Vrijstaand
1%
Gebouwd < 10 jaar
12%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
3.255
Huishoudens
1.295
Gem. huishouden
2,5 pers.
Eenpersoons
335
Met kinderen
625
0 tot 15 jaar
525
25 tot 45 jaar
830
65 jaar en ouder
290
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,7 km
Huisarts
900 m
School
1,4 km
Kinderdagverblijf
900 m
Scholen binnen 3 km
10,7
Bedrijfsvestigingen
350
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
50%
Aardgasvrij
12%
Gem. gasverbruik
670 m³
Gem. stroomverbruik
2.750 kWh
Teruglevering
890 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€37.700
Mediaan vermogen
€212.100.000
Arbeidsparticipatie
80%
Zelfstandigen
14%
Hbo of wo opgeleid
1.140%
Bevolkingsdichtheid
9.332 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Stadskwartier
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Stadskwartier waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Stadskwartier
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stadskwartier?
De gemiddelde WOZ-waarde in Stadskwartier (Amersfoort) is €406.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.279 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Stadskwartier een dure buurt in Amersfoort?
De WOZ-waarde in Stadskwartier ligt 24% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €406.000 tegenover €534.000 in heel Amersfoort. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Stadskwartier?
Stadskwartier telt 1.279 woningen, bewoond door 1.295 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Stadskwartier een koopbuurt of een huurbuurt?
Stadskwartier is overwegend koop: 67% van de woningen is een koopwoning en 33% is huur. Van de huurwoningen is 23% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Stadskwartier?
In Stadskwartier staan vooral grondgebonden woningen: 81% is eengezins en 19% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 65% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Stadskwartier?
In Stadskwartier wonen 3.255 mensen, wat neerkomt op 9.332 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (33%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Stadskwartier?
Vanuit Stadskwartier ligt een grote supermarkt op 1,7 kilometer, een huisartsenpraktijk op 900 meter, een basisschool op 1,4 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Stadskwartier?
In Stadskwartier 50% van de woningen wekt zonnestroom op en 12% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Stadskwartier?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stadskwartier is €37.700.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Stadskwartier zich tot andere buurten in Amersfoort?
Op WOZ-waarde staat Stadskwartier op plek 66 van de 130 buurten in Amersfoort die MyHouse kent, met €406.000 tegenover een mediaan van €407.000. Wat Stadskwartier het duidelijkst onderscheidt van de rest van Amersfoort is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 12%, tegenover 1% voor de middelste van de 145 buurten in Amersfoort die MyHouse kent. Dat is 1100% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.