Woningradar
Buurten zoals Smallepad e.o., maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Smallepad e.o. lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Smallepad e.o. is een zeer sterk stedelijke buurt in Amersfoort met 425 inwoners en 363 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €226.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 58% lager dan het gemiddelde van €534.000 in heel Amersfoort.
De woningvoorraad is overwegend huur: 0% koop en 100% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 75% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Smallepad e.o.
Verkoopprijzen
Gemeente Amersfoort · 2017–2025
📍 CBS
+€254.776+86%
€551.6392025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Smallepad e.o. vergeleken met Amersfoort
Tegenover de andere buurten in Amersfoort
Wat Smallepad e.o. het duidelijkst onderscheidt van de rest van Amersfoort is het aandeel koopwoningen: 0%, tegenover 62% voor de middelste van de 145 buurten in Amersfoort die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op nieuwbouw staat Smallepad e.o. op plek 68 van 130, met 0% tegenover een mediaan van 1%.
Op zonnepanelen staat Smallepad e.o. op plek 117 van 118, met 0% tegenover een mediaan van 41%.
Deze vergelijking loopt over de 145 buurten in Amersfoort waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
363
Gem. WOZ-waarde
€226.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
0%
Huurwoningen
100%
Eengezins
0%
Meergezins
100%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
5
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
425
Huishoudens
350
Gem. huishouden
1,2 pers.
Eenpersoons
275
Met kinderen
5
0 tot 15 jaar
5
25 tot 45 jaar
320
65 jaar en ouder
5
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
700 m
Huisarts
700 m
School
1,1 km
Kinderdagverblijf
1 km
Scholen binnen 3 km
17,2
Bedrijfsvestigingen
150
Auto's per huishouden
0,6
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
0%
Aardgasvrij
89%
Gem. gasverbruik
40 m³
Gem. stroomverbruik
1.680 kWh
Teruglevering
0 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€2.600.000
Arbeidsparticipatie
89%
Zelfstandigen
6%
Bevolkingsdichtheid
5.518 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Smallepad e.o.
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Smallepad e.o. waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Smallepad e.o.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Smallepad e.o.?
De gemiddelde WOZ-waarde in Smallepad e.o. (Amersfoort) is €226.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 363 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Smallepad e.o. een dure buurt in Amersfoort?
De WOZ-waarde in Smallepad e.o. ligt 58% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €226.000 tegenover €534.000 in heel Amersfoort. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Smallepad e.o.?
Smallepad e.o. telt 363 woningen, bewoond door 350 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Smallepad e.o. een koopbuurt of een huurbuurt?
Smallepad e.o. is overwegend huur: 0% van de woningen is een koopwoning en 100% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Smallepad e.o.?
In Smallepad e.o. staan vooral appartementen: 100% van de woningen is meergezins en 0% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Smallepad e.o.?
In Smallepad e.o. wonen 425 mensen, wat neerkomt op 5.518 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (75%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Smallepad e.o.?
Vanuit Smallepad e.o. ligt een grote supermarkt op 700 meter, een huisartsenpraktijk op 700 meter, een basisschool op 1,1 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Smallepad e.o.?
In Smallepad e.o. 0% van de woningen wekt zonnestroom op en 89% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Smallepad e.o. zich tot andere buurten in Amersfoort?
Op WOZ-waarde staat Smallepad e.o. op plek 128 van de 130 buurten in Amersfoort die MyHouse kent, met €226.000 tegenover een mediaan van €407.000. Wat Smallepad e.o. het duidelijkst onderscheidt van de rest van Amersfoort is het aandeel koopwoningen: 0%, tegenover 62% voor de middelste van de 145 buurten in Amersfoort die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.