Woningradar
Buurten zoals Rustenburg-Noord, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Rustenburg-Noord lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Rustenburg-Noord is een sterk stedelijke buurt in Amersfoort met 1.565 inwoners en 603 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €389.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 27% lager dan het gemiddelde van €534.000 in heel Amersfoort.
De woningvoorraad is gemengd: 59% koop en 41% huur, en 68% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 25% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Rustenburg-Noord
Verkoopprijzen
Gemeente Amersfoort · 2017–2025
📍 CBS
+€254.776+86%
€551.6392025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Rustenburg-Noord vergeleken met Amersfoort
Tegenover de andere buurten in Amersfoort
Wat Rustenburg-Noord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Amersfoort is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 1% voor de middelste van de 145 buurten in Amersfoort die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat Rustenburg-Noord op plek 101 van 135, met 3.385 inwoners per km² tegenover een mediaan van 6.000 inwoners per km².
Op zonnepanelen staat Rustenburg-Noord op plek 25 van 118, met 54% tegenover een mediaan van 41%.
Deze vergelijking loopt over de 145 buurten in Amersfoort waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
603
Gem. WOZ-waarde
€389.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
59%
Huurwoningen
41%
Eengezins
100%
Meergezins
0%
Tussenwoning
68%
Hoekwoning
28%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
4%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.565
Huishoudens
605
Gem. huishouden
2,6 pers.
Eenpersoons
140
Met kinderen
260
0 tot 15 jaar
295
25 tot 45 jaar
360
65 jaar en ouder
315
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,1 km
Huisarts
1 km
School
400 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
6
Bedrijfsvestigingen
150
Auto's per huishouden
1,1
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
54%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
890 m³
Gem. stroomverbruik
2.550 kWh
Teruglevering
900 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€162.000.000
Arbeidsparticipatie
69%
Zelfstandigen
15%
Hbo of wo opgeleid
300%
Bevolkingsdichtheid
3.385 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Rustenburg-Noord
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Rustenburg-Noord waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Rustenburg-Noord
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rustenburg-Noord?
De gemiddelde WOZ-waarde in Rustenburg-Noord (Amersfoort) is €389.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 603 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Rustenburg-Noord een dure buurt in Amersfoort?
De WOZ-waarde in Rustenburg-Noord ligt 27% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €389.000 tegenover €534.000 in heel Amersfoort. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Rustenburg-Noord?
Rustenburg-Noord telt 603 woningen, bewoond door 605 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Rustenburg-Noord een koopbuurt of een huurbuurt?
Rustenburg-Noord is gemengd: 59% van de woningen is een koopwoning en 41% is huur. Van de huurwoningen is 40% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Rustenburg-Noord?
In Rustenburg-Noord staan vooral grondgebonden woningen: 100% is eengezins en 0% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 68% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Rustenburg-Noord?
In Rustenburg-Noord wonen 1.565 mensen, wat neerkomt op 3.385 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (25%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Rustenburg-Noord?
Vanuit Rustenburg-Noord ligt een grote supermarkt op 1,1 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1 kilometer, een basisschool op 400 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Rustenburg-Noord?
In Rustenburg-Noord 54% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Rustenburg-Noord zich tot andere buurten in Amersfoort?
Op WOZ-waarde staat Rustenburg-Noord op plek 78 van de 130 buurten in Amersfoort die MyHouse kent, met €389.000 tegenover een mediaan van €407.000. Wat Rustenburg-Noord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Amersfoort is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 1% voor de middelste van de 145 buurten in Amersfoort die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.