Woningradar
Buurten zoals Polderbuurt-Noord, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Polderbuurt-Noord lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Polderbuurt-Noord is een sterk stedelijke buurt in Amersfoort met 1.965 inwoners en 642 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €520.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 3% lager dan het gemiddelde van €534.000 in heel Amersfoort.
De woningvoorraad is overwegend koop: 72% koop en 28% huur, en 52% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 30% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Polderbuurt-Noord
Verkoopprijzen
Gemeente Amersfoort · 2017–2025
📍 CBS
+€254.776+86%
€551.6392025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Polderbuurt-Noord vergeleken met Amersfoort
Tegenover de andere buurten in Amersfoort
Wat Polderbuurt-Noord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Amersfoort is het gemiddelde aardgasverbruik: 170 m³ gas per jaar, tegenover 780 m³ gas per jaar voor de middelste van de 145 buurten in Amersfoort die MyHouse kent. Dat is 78% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat Polderbuurt-Noord op plek 34 van 135, met 8.018 inwoners per km² tegenover een mediaan van 6.000 inwoners per km².
Op WOZ-waarde staat Polderbuurt-Noord op plek 33 van 130, met €520.000 tegenover een mediaan van €407.000.
Deze vergelijking loopt over de 145 buurten in Amersfoort waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
642
Gem. WOZ-waarde
€520.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
72%
Huurwoningen
28%
Eengezins
95%
Meergezins
5%
Tussenwoning
52%
Hoekwoning
18%
Twee-onder-een-kap
16%
Vrijstaand
9%
Gebouwd < 10 jaar
1%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.965
Huishoudens
650
Gem. huishouden
3 pers.
Eenpersoons
105
Met kinderen
420
0 tot 15 jaar
490
25 tot 45 jaar
440
65 jaar en ouder
110
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
900 m
Huisarts
1 km
School
500 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
7
Bedrijfsvestigingen
210
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
45%
Aardgasvrij
87%
Stadsverwarming
76%
Gem. gasverbruik
170 m³
Gem. stroomverbruik
3.150 kWh
Teruglevering
1.020 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€291.800.000
Arbeidsparticipatie
81%
Zelfstandigen
13%
Hbo of wo opgeleid
660%
Bevolkingsdichtheid
8.018 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Polderbuurt-Noord
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Polderbuurt-Noord waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Polderbuurt-Noord
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Polderbuurt-Noord?
De gemiddelde WOZ-waarde in Polderbuurt-Noord (Amersfoort) is €520.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 642 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Polderbuurt-Noord een dure buurt in Amersfoort?
De WOZ-waarde in Polderbuurt-Noord ligt 3% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €520.000 tegenover €534.000 in heel Amersfoort. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Polderbuurt-Noord?
Polderbuurt-Noord telt 642 woningen, bewoond door 650 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Polderbuurt-Noord een koopbuurt of een huurbuurt?
Polderbuurt-Noord is overwegend koop: 72% van de woningen is een koopwoning en 28% is huur. Van de huurwoningen is 21% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Polderbuurt-Noord?
In Polderbuurt-Noord staan vooral grondgebonden woningen: 95% is eengezins en 5% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 52% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Polderbuurt-Noord?
In Polderbuurt-Noord wonen 1.965 mensen, wat neerkomt op 8.018 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (30%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Polderbuurt-Noord?
Vanuit Polderbuurt-Noord ligt een grote supermarkt op 900 meter, een huisartsenpraktijk op 1 kilometer, een basisschool op 500 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Polderbuurt-Noord?
In Polderbuurt-Noord 45% van de woningen wekt zonnestroom op en 87% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Polderbuurt-Noord zich tot andere buurten in Amersfoort?
Op WOZ-waarde staat Polderbuurt-Noord op plek 33 van de 130 buurten in Amersfoort die MyHouse kent, met €520.000 tegenover een mediaan van €407.000. Wat Polderbuurt-Noord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Amersfoort is het gemiddelde aardgasverbruik: 170 m³ gas per jaar, tegenover 780 m³ gas per jaar voor de middelste van de 145 buurten in Amersfoort die MyHouse kent. Dat is 78% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.