Over de Laak is een weinig stedelijke buurt in Amersfoort met 50 inwoners en 21 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €783.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 47% hoger dan het gemiddelde van €534.000 in heel Amersfoort.
De woningvoorraad is overwegend huur: 33% koop en 67% huur, en 90% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 30% van de inwoners.
Nu relevant
· 2 kaartenVerkoopprijzen
Gemeente Amersfoort · 2017–2025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
Alles over de buurt
Over de Laak vergeleken met Amersfoort
Tegenover de andere buurten in Amersfoort
Wat Over de Laak het duidelijkst onderscheidt van de rest van Amersfoort is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 1% voor de middelste van de 145 buurten in Amersfoort die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat Over de Laak op plek 134 van 135, met 34 inwoners per km² tegenover een mediaan van 6.000 inwoners per km².
Op WOZ-waarde staat Over de Laak op plek 9 van 130, met €783.000 tegenover een mediaan van €407.000.
Deze vergelijking loopt over de 145 buurten in Amersfoort waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
21
Gem. WOZ-waarde
€783.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
33%
Huurwoningen
67%
Eengezins
100%
Meergezins
0%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
10%
Vrijstaand
90%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
14
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
50
Huishoudens
20
Gem. huishouden
2,5 pers.
Eenpersoons
5
Met kinderen
10
0 tot 15 jaar
10
25 tot 45 jaar
15
65 jaar en ouder
0
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
2,5 km
Huisarts
3,1 km
School
2,3 km
Kinderdagverblijf
1,9 km
Scholen binnen 3 km
2,5
Bedrijfsvestigingen
10
Stedelijkheid
weinig stedelijk
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Gem. gasverbruik
1.460 m³
Gem. stroomverbruik
4.030 kWh
Teruglevering
0 kWh
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Bevolkingsdichtheid
34 /km²
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Over de Laak
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Over de Laak waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Over de Laak
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Over de Laak?
De gemiddelde WOZ-waarde in Over de Laak (Amersfoort) is €783.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 21 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Over de Laak een dure buurt in Amersfoort?
De WOZ-waarde in Over de Laak ligt 47% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €783.000 tegenover €534.000 in heel Amersfoort. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Over de Laak?
Over de Laak telt 21 woningen, bewoond door 20 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Over de Laak een koopbuurt of een huurbuurt?
Over de Laak is overwegend huur: 33% van de woningen is een koopwoning en 67% is huur. Van de huurwoningen is 14% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Over de Laak?
In Over de Laak staan vooral grondgebonden woningen: 100% is eengezins en 0% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 90% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Over de Laak?
In Over de Laak wonen 50 mensen, wat neerkomt op 34 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (30%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Over de Laak?
Vanuit Over de Laak ligt een grote supermarkt op 2,5 kilometer, een huisartsenpraktijk op 3,1 kilometer, een basisschool op 2,3 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Over de Laak zich tot andere buurten in Amersfoort?
Op WOZ-waarde staat Over de Laak op plek 9 van de 130 buurten in Amersfoort die MyHouse kent, met €783.000 tegenover een mediaan van €407.000. Wat Over de Laak het duidelijkst onderscheidt van de rest van Amersfoort is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 1% voor de middelste van de 145 buurten in Amersfoort die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.