Woningradar
Buurten zoals Nieuwstraat e.o., maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Nieuwstraat e.o. lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Nieuwstraat e.o. is een zeer sterk stedelijke buurt in Amersfoort met 445 inwoners en 261 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €474.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 11% lager dan het gemiddelde van €534.000 in heel Amersfoort.
De woningvoorraad is gemengd: 42% koop en 58% huur, en 31% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 34% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Nieuwstraat e.o.
Verkoopprijzen
Gemeente Amersfoort · 2017–2025
📍 CBS
+€254.776+86%
€551.6392025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Nieuwstraat e.o. vergeleken met Amersfoort
Tegenover de andere buurten in Amersfoort
Wat Nieuwstraat e.o. het duidelijkst onderscheidt van de rest van Amersfoort is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 4%, tegenover 1% voor de middelste van de 145 buurten in Amersfoort die MyHouse kent. Dat is 300% hoger.
Op zonnepanelen staat Nieuwstraat e.o. op plek 110 van 118, met 7% tegenover een mediaan van 41%.
Op bevolkingsdichtheid staat Nieuwstraat e.o. op plek 10 van 135, met 9.785 inwoners per km² tegenover een mediaan van 6.000 inwoners per km².
Deze vergelijking loopt over de 145 buurten in Amersfoort waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
261
Gem. WOZ-waarde
€474.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
42%
Huurwoningen
58%
Eengezins
39%
Meergezins
61%
Tussenwoning
31%
Hoekwoning
5%
Twee-onder-een-kap
2%
Vrijstaand
1%
Gebouwd < 10 jaar
4%
Onbewoond
9
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
445
Huishoudens
285
Gem. huishouden
1,6 pers.
Eenpersoons
165
Met kinderen
45
0 tot 15 jaar
25
25 tot 45 jaar
150
65 jaar en ouder
75
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
600 m
Huisarts
800 m
School
800 m
Kinderdagverblijf
800 m
Scholen binnen 3 km
20,1
Bedrijfsvestigingen
160
Auto's per huishouden
0,6
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
7%
Aardgasvrij
5%
Gem. gasverbruik
810 m³
Gem. stroomverbruik
2.410 kWh
Teruglevering
80 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€32.600.000
Arbeidsparticipatie
76%
Zelfstandigen
27%
Hbo of wo opgeleid
250%
Bevolkingsdichtheid
9.785 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Nieuwstraat e.o.
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Nieuwstraat e.o. waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Nieuwstraat e.o.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwstraat e.o.?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwstraat e.o. (Amersfoort) is €474.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 261 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Nieuwstraat e.o. een dure buurt in Amersfoort?
De WOZ-waarde in Nieuwstraat e.o. ligt 11% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €474.000 tegenover €534.000 in heel Amersfoort. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Nieuwstraat e.o.?
Nieuwstraat e.o. telt 261 woningen, bewoond door 285 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Nieuwstraat e.o. een koopbuurt of een huurbuurt?
Nieuwstraat e.o. is gemengd: 42% van de woningen is een koopwoning en 58% is huur. Van de huurwoningen is 18% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Nieuwstraat e.o.?
In Nieuwstraat e.o. staan vooral appartementen: 61% van de woningen is meergezins en 39% is grondgebonden. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 31% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Nieuwstraat e.o.?
In Nieuwstraat e.o. wonen 445 mensen, wat neerkomt op 9.785 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (34%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Nieuwstraat e.o.?
Vanuit Nieuwstraat e.o. ligt een grote supermarkt op 600 meter, een huisartsenpraktijk op 800 meter, een basisschool op 800 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Nieuwstraat e.o.?
In Nieuwstraat e.o. 7% van de woningen wekt zonnestroom op en 5% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Nieuwstraat e.o. zich tot andere buurten in Amersfoort?
Op WOZ-waarde staat Nieuwstraat e.o. op plek 44 van de 130 buurten in Amersfoort die MyHouse kent, met €474.000 tegenover een mediaan van €407.000. Wat Nieuwstraat e.o. het duidelijkst onderscheidt van de rest van Amersfoort is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 4%, tegenover 1% voor de middelste van de 145 buurten in Amersfoort die MyHouse kent. Dat is 300% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.