Woningradar
Buurten zoals Koperhorst, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Koperhorst lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Koperhorst is een zeer sterk stedelijke buurt in Amersfoort met 1.120 inwoners en 510 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €374.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 30% lager dan het gemiddelde van €534.000 in heel Amersfoort.
De woningvoorraad is gemengd: 62% koop en 38% huur, en 54% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 44% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Koperhorst
Verkoopprijzen
Gemeente Amersfoort · 2017–2025
📍 CBS
+€254.776+86%
€551.6392025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Koperhorst vergeleken met Amersfoort
Tegenover de andere buurten in Amersfoort
Wat Koperhorst het duidelijkst onderscheidt van de rest van Amersfoort is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 1% voor de middelste van de 145 buurten in Amersfoort die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat Koperhorst op plek 87 van 135, met 4.971 inwoners per km² tegenover een mediaan van 6.000 inwoners per km².
Op gasverbruik staat Koperhorst op plek 45 van 134, met 860 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 780 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 145 buurten in Amersfoort waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
510
Gem. WOZ-waarde
€374.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
62%
Huurwoningen
38%
Eengezins
72%
Meergezins
28%
Tussenwoning
54%
Hoekwoning
16%
Twee-onder-een-kap
2%
Vrijstaand
1%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.120
Huishoudens
425
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
165
Met kinderen
125
0 tot 15 jaar
150
25 tot 45 jaar
165
65 jaar en ouder
490
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
700 m
Huisarts
300 m
School
400 m
Kinderdagverblijf
300 m
Scholen binnen 3 km
17,3
Bedrijfsvestigingen
85
Auto's per huishouden
0,9
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
38%
Aardgasvrij
7%
Stadsverwarming
5%
Gem. gasverbruik
860 m³
Gem. stroomverbruik
2.160 kWh
Teruglevering
750 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€320.700.000
Arbeidsparticipatie
74%
Zelfstandigen
11%
Hbo of wo opgeleid
290%
Bevolkingsdichtheid
4.971 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Koperhorst
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Koperhorst waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Koperhorst
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Koperhorst?
De gemiddelde WOZ-waarde in Koperhorst (Amersfoort) is €374.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 510 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Koperhorst een dure buurt in Amersfoort?
De WOZ-waarde in Koperhorst ligt 30% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €374.000 tegenover €534.000 in heel Amersfoort. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Koperhorst?
Koperhorst telt 510 woningen, bewoond door 425 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Koperhorst een koopbuurt of een huurbuurt?
Koperhorst is gemengd: 62% van de woningen is een koopwoning en 38% is huur. Van de huurwoningen is 15% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Koperhorst?
In Koperhorst staan vooral grondgebonden woningen: 72% is eengezins en 28% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 54% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Koperhorst?
In Koperhorst wonen 1.120 mensen, wat neerkomt op 4.971 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (44%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Koperhorst?
Vanuit Koperhorst ligt een grote supermarkt op 700 meter, een huisartsenpraktijk op 300 meter, een basisschool op 400 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Koperhorst?
In Koperhorst 38% van de woningen wekt zonnestroom op en 7% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Koperhorst zich tot andere buurten in Amersfoort?
Op WOZ-waarde staat Koperhorst op plek 88 van de 130 buurten in Amersfoort die MyHouse kent, met €374.000 tegenover een mediaan van €407.000. Wat Koperhorst het duidelijkst onderscheidt van de rest van Amersfoort is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 1% voor de middelste van de 145 buurten in Amersfoort die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.