Woningradar
Buurten zoals Eemplein-Nieuwe Stad, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Eemplein-Nieuwe Stad lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Eemplein-Nieuwe Stad is een zeer sterk stedelijke buurt in Amersfoort met 210 inwoners en 111 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €563.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 5% hoger dan het gemiddelde van €534.000 in heel Amersfoort.
De woningvoorraad is gemengd: 41% koop en 59% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 38% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Eemplein-Nieuwe Stad
Verkoopprijzen
Gemeente Amersfoort · 2017–2025
📍 CBS
+€254.776+86%
€551.6392025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Eemplein-Nieuwe Stad vergeleken met Amersfoort
Tegenover de andere buurten in Amersfoort
Wat Eemplein-Nieuwe Stad het duidelijkst onderscheidt van de rest van Amersfoort is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 34%, tegenover 1% voor de middelste van de 145 buurten in Amersfoort die MyHouse kent. Dat is 3300% hoger.
Op zonnepanelen staat Eemplein-Nieuwe Stad op plek 116 van 118, met 1% tegenover een mediaan van 41%.
Op bevolkingsdichtheid staat Eemplein-Nieuwe Stad op plek 112 van 135, met 1.795 inwoners per km² tegenover een mediaan van 6.000 inwoners per km².
Deze vergelijking loopt over de 145 buurten in Amersfoort waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
111
Gem. WOZ-waarde
€563.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
41%
Huurwoningen
59%
Eengezins
1%
Meergezins
99%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
1%
Gebouwd < 10 jaar
34%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
210
Huishoudens
110
Gem. huishouden
1,9 pers.
Eenpersoons
35
Met kinderen
15
0 tot 15 jaar
15
25 tot 45 jaar
80
65 jaar en ouder
40
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
200 m
Huisarts
1 km
School
1,1 km
Kinderdagverblijf
700 m
Scholen binnen 3 km
20,8
Bedrijfsvestigingen
160
Auto's per huishouden
1,1
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
1%
Aardgasvrij
36%
Stadsverwarming
35%
Gem. gasverbruik
330 m³
Gem. stroomverbruik
2.210 kWh
Teruglevering
0 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€75.900.000
Arbeidsparticipatie
75%
Bevolkingsdichtheid
1.795 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Eemplein-Nieuwe Stad
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Eemplein-Nieuwe Stad waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Eemplein-Nieuwe Stad
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eemplein-Nieuwe Stad?
De gemiddelde WOZ-waarde in Eemplein-Nieuwe Stad (Amersfoort) is €563.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 111 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Eemplein-Nieuwe Stad een dure buurt in Amersfoort?
De WOZ-waarde in Eemplein-Nieuwe Stad ligt 5% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €563.000 tegenover €534.000 in heel Amersfoort. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Eemplein-Nieuwe Stad?
Eemplein-Nieuwe Stad telt 111 woningen, bewoond door 110 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Eemplein-Nieuwe Stad een koopbuurt of een huurbuurt?
Eemplein-Nieuwe Stad is gemengd: 41% van de woningen is een koopwoning en 59% is huur. Van de huurwoningen is 56% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Eemplein-Nieuwe Stad?
In Eemplein-Nieuwe Stad staan vooral appartementen: 99% van de woningen is meergezins en 1% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Eemplein-Nieuwe Stad?
In Eemplein-Nieuwe Stad wonen 210 mensen, wat neerkomt op 1.795 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (38%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Eemplein-Nieuwe Stad?
Vanuit Eemplein-Nieuwe Stad ligt een grote supermarkt op 200 meter, een huisartsenpraktijk op 1 kilometer, een basisschool op 1,1 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Eemplein-Nieuwe Stad?
In Eemplein-Nieuwe Stad 1% van de woningen wekt zonnestroom op en 36% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Eemplein-Nieuwe Stad zich tot andere buurten in Amersfoort?
Op WOZ-waarde staat Eemplein-Nieuwe Stad op plek 25 van de 130 buurten in Amersfoort die MyHouse kent, met €563.000 tegenover een mediaan van €407.000. Wat Eemplein-Nieuwe Stad het duidelijkst onderscheidt van de rest van Amersfoort is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 34%, tegenover 1% voor de middelste van de 145 buurten in Amersfoort die MyHouse kent. Dat is 3300% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.