Woningradar
Buurten zoals De Verwondering e.o., maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op De Verwondering e.o. lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
De Verwondering e.o. is een sterk stedelijke buurt in Amersfoort met 1.060 inwoners en 421 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €416.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 22% lager dan het gemiddelde van €534.000 in heel Amersfoort.
De woningvoorraad is overwegend koop: 82% koop en 18% huur, en 63% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 32% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals De Verwondering e.o.
Verkoopprijzen
Gemeente Amersfoort · 2017–2025
📍 CBS
+€254.776+86%
€551.6392025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
De Verwondering e.o. vergeleken met Amersfoort
Tegenover de andere buurten in Amersfoort
Wat De Verwondering e.o. het duidelijkst onderscheidt van de rest van Amersfoort is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 1% voor de middelste van de 145 buurten in Amersfoort die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op koopaandeel staat De Verwondering e.o. op plek 24 van 130, met 82% tegenover een mediaan van 62%.
Op bevolkingsdichtheid staat De Verwondering e.o. op plek 47 van 135, met 7.077 inwoners per km² tegenover een mediaan van 6.000 inwoners per km².
Deze vergelijking loopt over de 145 buurten in Amersfoort waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
421
Gem. WOZ-waarde
€416.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
82%
Huurwoningen
18%
Eengezins
95%
Meergezins
5%
Tussenwoning
63%
Hoekwoning
19%
Twee-onder-een-kap
9%
Vrijstaand
4%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.060
Huishoudens
430
Gem. huishouden
2,5 pers.
Eenpersoons
100
Met kinderen
200
0 tot 15 jaar
175
25 tot 45 jaar
250
65 jaar en ouder
150
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
900 m
Huisarts
700 m
School
200 m
Kinderdagverblijf
300 m
Scholen binnen 3 km
12,4
Bedrijfsvestigingen
130
Auto's per huishouden
1,1
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
44%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
770 m³
Gem. stroomverbruik
2.670 kWh
Teruglevering
840 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€253.300.000
Arbeidsparticipatie
78%
Zelfstandigen
13%
Hbo of wo opgeleid
340%
Bevolkingsdichtheid
7.077 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in De Verwondering e.o.
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in De Verwondering e.o. waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over De Verwondering e.o.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Verwondering e.o.?
De gemiddelde WOZ-waarde in De Verwondering e.o. (Amersfoort) is €416.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 421 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Verwondering e.o. een dure buurt in Amersfoort?
De WOZ-waarde in De Verwondering e.o. ligt 22% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €416.000 tegenover €534.000 in heel Amersfoort. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in De Verwondering e.o.?
De Verwondering e.o. telt 421 woningen, bewoond door 430 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Verwondering e.o. een koopbuurt of een huurbuurt?
De Verwondering e.o. is overwegend koop: 82% van de woningen is een koopwoning en 18% is huur. Van de huurwoningen is 13% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in De Verwondering e.o.?
In De Verwondering e.o. staan vooral grondgebonden woningen: 95% is eengezins en 5% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 63% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in De Verwondering e.o.?
In De Verwondering e.o. wonen 1.060 mensen, wat neerkomt op 7.077 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (32%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in De Verwondering e.o.?
Vanuit De Verwondering e.o. ligt een grote supermarkt op 900 meter, een huisartsenpraktijk op 700 meter, een basisschool op 200 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in De Verwondering e.o.?
In De Verwondering e.o. 44% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt De Verwondering e.o. zich tot andere buurten in Amersfoort?
Op WOZ-waarde staat De Verwondering e.o. op plek 62 van de 130 buurten in Amersfoort die MyHouse kent, met €416.000 tegenover een mediaan van €407.000. Wat De Verwondering e.o. het duidelijkst onderscheidt van de rest van Amersfoort is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 1% voor de middelste van de 145 buurten in Amersfoort die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.